设定合同订立后，使用权人须容忍所有权人监督对不动产之使用，合同期满返还不动产。抵押权发生后，如抵押物价值减少，抵押人须恢复抵押物价值，或提供与减少的价值相当 一方，自应负使他方取得该抵押权之义务。又口头约定设定抵押权时，若为有偿行为，当不因债务人以后为履行义务，补订书面抵押权设定契约及办理抵押权设定 ...
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的《民事证据规定》第72条关于证人应当客观陈述其亲身感知的事实，作证时不得使用猜测、推断或者评论性语言的规定，证人仅指事实证人，不包括专家证人。《民事 自行承担。对于甲的诉讼请求，应判决驳回。 法官会议意见采甲说本案《国有土地使用权出让合同》签订之时，我国法律法规尚允许市县政府之外的市场主体对土地实施 ...
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报告中提出，建立反映市场供求和资源稀缺程度、体现生态价值和代际补偿的资源有偿使用制度和生态补偿制度。全国人大连续三年都将建立生态补偿机制作为重点 的建构[J]. 当代法学，2007（4） . [7]曹明德，黄东东。 论土地资源生态补偿[J]. 法制与社会发展，2007（3） . [8]伊媛媛。 跨流域 ...
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相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等相关事项 国家政策发生重大变化的。 2、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法继续履行的。 3、不按合同规定用途使用土地的。 十、违约责任 1、一方违约应按乙方叁 ...
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资产转让）、股权转让合同、国有土地使用权合同转让等，均可参照买卖合同的规定。第二款的适用规则：首先法律、行政法规有专门规定的，优先使用，其次是适用买卖合同 力的问题，第一款是关于新法优先适用旧法的原则的具体规定；只要是有偿转移所有权的合同纠纷，均适用本解释；第二款是例外情形，再审案件不再适用本解释规定 ...
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存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效，但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三者合法权益。 10、无效，但可经过补正而有效 同意，也未经政府审批征用、出让，擅自转让给原告使用，换取三层楼房，合同内容违反了国家关于农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设的法律 ...
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规定属于集体所有的自然资源，单位、个人依法可以占有、使用和收益。 第一百一十九条 国家实行自然资源有偿使用制度，但法律另有规定的除外。 第一百二 。 前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。 第一百二十七条 土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 县级以上地方人民政府 ...
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通行一方任意破坏原有通路等。在符合上述条件的情况下，一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，相邻一方应当准许。但通行一方应当选择对邻人损害最小的 物业管理之间的联系和区别，对当事人以相邻关系、地役权、建筑物区分所有权或物业管理合同等数个基础法律关系提出相邻关系诉请的，要求当事人明确其诉请所依据的基础法律 ...
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此瑕疵究属权利瑕疵抑或物的瑕疵？(3)承租人乙可否因此主张解除合同？(4)如果允许解除，则承租人使用期间的租金应否全额支付？此一看似简单的设例， 日本民法典》第570条规定的物的瑕疵担保责任问题。比如作为工厂用地而购买的土地，因处于河川法的适用区域，而不能够建造工厂(日本大判大正41221民2144页 ...
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未明确表态否认约因制度（consideration），《民法通则》第4条关于民事活动应当遵循有偿原则的规定，《合同法》第186条第1款关于任意撤销赠与的规定，以及其他 条件之一。 对《解答》第14条后段规定的如其中某一合同的受让方已实际占有和使用土地，并对土地投资开发利用的，经有关部门同意，补办了土地 ...
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