委员会或人民政府的主持下进行调解。调解也是要双方自愿，否则也不能达到目的。调解有利于化解矛盾，有利于解决问题。但是调解不是强制手段，没有强制效力，是否需要调解，取决于当事人的选择。 3、仲裁。仲裁是指土地承包合同当事人在纠纷发生前或发生后达成仲裁协议，将争议的实现 ...
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经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要完善承包经营权登记和承包经营权证书制度。承包经营权是一种物权，而且 [3] 温铁军、朱宋银：《县以下地方政府资本原始积累与农村小城镇建设中的土地问题》，载《经济研究资料》，1996年第1期。 [4] 吴行政：《 ...
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经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要完善承包经营权登记和承包经营权证书制度。承包经营权是一种物权，而且 [3] 温铁军、朱宋银：《县以下地方政府资本原始积累与农村小城镇建设中的土地问题》，载《经济研究资料》，1996年第1期。 [4] 吴行政：《 ...
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经营合同明确承包经营权的具体权能是什么。这样在分配征地补偿时就可以尽可能的减少纠纷。同时，要完善承包经营权登记和承包经营权证书制度。承包经营权是一种物权，而且 [3] 温铁军、朱宋银：《县以下地方政府资本原始积累与农村小城镇建设中的土地问题》，载《经济研究资料》，1996年第1期。 [4] 吴行政：《 ...
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的大局，也不能忽视社会舆论。 （三）案件背景复杂，法院单纯依靠法律无法解决问题 一些纠纷是历史遗留问题，是土地政策的多次变更引起的，一些纠纷 ，尤其是群体性一方当事人败诉的案件。 2、深入实地调查，深挖背景原因 涉农群体性纠纷案件往往背景原因复杂，一方面，党和国家关于农村的政策处于不断变化、调整过程 ...
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尽可能地完善相应的纷争解决机制。本文没有完成相关纠纷解决机制的架构，甚至也没有深人研究土地权益司法保护问题，只能留作日后继续研究的课题了。 在这里 中国法制出版社1998年版，第463页。 [35] [日]小泽道一：《逐条解说?土地收用法》，行政，1987年版，第549页。 [36]最高法院判决，昭和 ...
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的解释 法释[2005]5号 《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》已于2004年11月23日由最高人民法院审判委员会第1334次 合同的，按照以下情形分别处理： （一）已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持； （二）均未 ...
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为3：7。经双方协商，对所建房屋的分配也按3：7进行。所以土地使用权投资一方分得所合建之房3000m2。而以资金投入一方分得余下的7000Im。 (3)在 是最容易发生纠纷的问题。有的以资金投入的当事人。或在合同中有意回避这一问题。根本不写对新增部分如何分配；有的则在合同中仅明确以土地使用权作为投资的 ...
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还有的开发商规避法律，投机取巧，牟取暴利。加之房地产业发展较快，法律相对滞后，有些纠纷的处理缺乏依据，给人民法院处理案件带来了一定的困难。因此，全面贯彻房地产法 ，因此，处理这一时期的纠纷，应该考虑具体情况。 在审判实践中，发现主要存在以下几种问题：其一，一些开发商未取得国有土地使用权证和建设工程规划 ...
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，甚至业已承包经营多年。 （3）请求支付土地补偿费：应予支持 承包地征收补偿费用分配纠纷是一个较为突出和复杂的问题，目前，由此引发的涉诉信访已经在 承包经营权流转自主权。据此， 《解释》规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的， ...
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