拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，就可以与被拆迁人谈安置协议，安置协议达不成，可申请行政仲裁，其中就可做出强制拆迁的裁决，不执行，可以 能力人实施的行为。 （一）无权代理。 1、无代理权的人以被代理人的名义签订合同。此是被代理人的合同，只是代理人无权代理，合同的效力待定，等待被代理人表明态度 ...
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双方解除恋爱、同居、婚约以及婚姻关系时，双方协商并签订协议，明确约定分手费的数额以及给付期限和方式。协议约定是男女双方设定分手费最具体、最全面的方式 的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。[10]这一原则表现为民事主体可以充分自主地行使自己的各项民事权利，以实现一定的利益，满足自己物质和精神的 ...
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的外国商品、服务和外国商家，既意味着消费者可以更自由地“用脚投票”或者“用钞票投票”，也意味着消费者会面临更多的诱惑和陷阱。因此，在中国大幅降低 避免消费者遭受旷日持久的讼累，人民法院应当尽量引导消费者与商家在诉讼过程中达成调解协议。从长远看，小额消费诉讼应当由目前的简易程序跨入特别程序，实行一审 ...
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我国房地产发展过程中物业管理刚起步，在购房者购房时，物业管理多是作为商品房售后服务的一环，由房地产开发商与购房者签订，约定购房者接受房地产开发商的物业管理服务 属依法成立的自治管理组织，应属民诉法第49条的“其他组织”，可以作为民事、行政诉讼的当事人。管委会参与诉讼既是代表业主行使权利的行为，又是有关 ...
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认定为家庭暴力？ 第三，持续性、经常性的家庭暴力，构成虐待，可以看出家庭暴力和虐待有交叉，那么多次打骂未造成明显伤害的、在不确定是否构成家庭暴力的前提 是一个盲区。 随着时代的进步、经济社会的发展，不少人结婚前会签订婚前财产协议，该类协议中不免会约定财产的赠与，那么双方离婚时该赠与约定是否仍应继续履行 ...
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需要特别注意。6、面积的约定这是目前纠纷最多的情况，主要是大家都认为签订合同后，面积差距超过3%的，可以不用付费，实际这是错误的。在这里如果和 附件，即房屋平面图、公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、装修设备标准和合同补充协议。（1）房屋平面图应标明每一个房间具体的尺寸以及墙体的宽度，还应标明阳台 ...
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年10月25日，罗某、明某又签订《房屋协议变更》，约定将购房款变更为70万元。合同签订后，罗某支付明某购房定金及购房款共计65万元，明某向罗某 ：一是十周岁以上的未成年人，二是不能完全辨认自己行为的精神病人。限制行为能力人可以从事与他的年龄、智力、精神健康状况相适应的民事活动，其他民事活动由他的法定 ...
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证明其余的购房款一直在银行存着，随时可以支付剩余房款，在签订《补充协议》（二）时就表示可以当时付第三笔购房首付款。这套房产还有了比较大 90750元（购买价150万ⅹ5.5%营业税＋城建税和教育费附加（营业税的10%）)，多交的税费是61710元(原购买价102万ⅹ5.5%营业税＋城建税和教育费附加（ ...
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，“承租房屋拆迁时，如果被拆迁人(即公房所有权人)与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人 是用婚前的出资在婚前取得了房屋，但购房的行为应当视为一种生活投资，在婚姻关系存续期间，房屋增值部分，完全可以视为其生活投资取得的收益，根据《解释 ...
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管理是指在物业业主购买物业以前由项目开发建设者选聘的物业管理企业，并与之签订物业服务合同由其来进行物业管理。[6]它主要对公共场所、房屋共有部分的清洁 个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。虽然，国家提倡建、管分离的原则 ...
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