规范中表述清楚。在整个物权法体系中，某种特定类型的用益物权，应当表彰同类的权利义务关系[5].要做到用益物权各形态的概念的明确性，我们就应当根据传统民法上 分以耕作为目的的土地承包经营权、以建造和经营建筑物为目的的建设用地使用权、以建造房屋以供居住为目的的宅基地使用权等；三是应当明确不同种类的用益物权 ...
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、德国、意大利等民法中的用益权、居住权等人役权制度，[①]并在物权法草案中首次把居住权作为与宅基地使用权、典权等并列的用益物权，随后在《最高人民法院 及居住权”等等。其次，居住权的权利义务设计基本上沿用了罗马法的规定。从罗马法开始居住权就具有很强的人身依附性，不得转让、继承和出租，也不可以就居住权设定 ...
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有的“权利”会大量减少。政府的行政管理行为要和私法意义上的土地使用行为明确分开。 2、公法义务的取消引起土地承包经营的合同形式渐趋消失 在户籍制度改革的 而应当作出相应的规定。为了与草案第十二章“建设用地使用权”、第十三章“宅基地使用权”等按土地的用途确定权利的名称相协调，笔者认为新的农村土地使用权利 ...
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条第（二）项之规定，宅基地的土地使用权不得抵押，宅基地使用权是农村居民因建造自有住宅对集体所有的土地占有、使用的权利，其具有福利和社会保障功能，因此我国农村 要求出典人返还适当的修缮费用，但在其他的一般情况下出典人并不负有修缮义务。可见出典减少了出典人日常维护的典物的麻烦。第二，租赁期通常较短，在租期 ...
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，相邻权制度与地役权制度有着共同的调整对象和价值追求，都以不动产相邻关系为调整对象，其价值追求都在于通过相邻权利义务关系的设定，使相邻各方互相提供方便 将地役权界定为：“地役权是指土地所有人、土地使用权人、农村土地承包经营权人、宅基地使用权人为使用自己的便利而使用他人土地的权利。”从这两个建议稿来看， ...
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使用等方面，享有与男子平等的权利。 申请农村土地承包经营权、宅基地使用权等不动产登记，应当在不动产登记簿和权属证书上将享有权利的妇女等家庭成员全部列明 单位应当予以协助。 离婚诉讼期间，夫妻双方均有向人民法院申报全部夫妻共同财产的义务。一方隐藏、转移、变卖、损毁、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务 ...
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. 自然人的民事行为能力。 自然人的民事行为能力是自然人能够以自己的行为依法行使权利和承担义务，从而使法律关系发生、变更或消灭的资格。《中华人民共和国民法总则 益物权是指用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。如建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权等。合同 ...
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部门可以解除已签订的补偿协议，补偿协议约定的权利义务终止。 八、房屋征收补偿方式 征收居住房屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择 以下的，按照记载面积乘以2000元/平方米计算残值补贴。 （3）仅有土地使用权证而无不动产权属证书（房地产权证）的私有居住房屋，经房屋调查机构实地丈量 ...
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社会现象,分析其中法律主体, 市民化过程中当事人所享有的权利和所负担的义务,相关机构的法律职责,市民化的路径和程序等. 二、农民工市民化决策与法制式微 1. 循,甚至,夸张地说,几乎是无路可走. 比如,一位外出务工农民受雇于北京市的一家餐馆,长期从事厨师工作,没有人能够想出办法将其落户于北京,将其家属 ...
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。第三十七条 下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第 物有损坏或者价值明显减少的可能，足以危害质权人权利的，质权人可以要求出质人提供相应的担保。出质人不提供的，质权人可以拍卖或者变卖质物，并与出质人协议 ...
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