使原有房屋所有权受限；因房主下落不明而被代管；因房改取得的产权不完整；因家庭婚姻关系发生变化引起产权人变化的特殊情况等等。对这些权利受限的房屋进行拆迁，必须依照法律的特殊规定处理，否则可能导致拆迁违法。 1、抵押房屋拆迁纠纷的处理： 随着改革开放的深入，以房屋产权作为抵押物向金融机构抵押贷款，是 ...
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房屋属于共有产权，则还要查看所有房屋共有产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件 按照燃气公司的规定，上下家必须一起到燃气部门办理过户手续。 结清电话费 有的家庭已经安装了多门电话线路，下家就要仔细问清楚，并且在合同补充条款中约定是 ...
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，可归使用一方所有，并向另一方进行折价补偿——王小华与李龙离婚纠纷上诉案 案例要旨：机动车登记在夫妻一方名下，但购买时间在婚姻关系存续 第02354号 审理法院：北京市第一中级人民法院 来源：《中国法院2012年度案例：婚姻家庭与继承纠纷》 学者观点 一、离婚时，夫妻共有的机动车登记在他人名下的分割 ...
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保护公民的个人财产所有权如除了夫妻共同劳动所得外，还将夫妻一方或双方购得的房产、继承、受赠的财产、由知识产权取得的经济利益、从事承包或租赁等生产经营的 存续期间，夫妻感情融洽时，夫妻个人财产、家庭财产和夫妻共同财产之间的矛盾尚不尖锐，一旦婚姻出现危机，这类纠纷就会异常突出。再次，在夫妻共同财产分割方面 ...
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，自2011年8月13起施行） 法释〔2011〕18号 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律 共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院 ...
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，自2011年8月13起施行） 法释〔2011〕18号 为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律 共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的，人民法院 ...
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保护公民的个人财产所有权 如除了夫妻共同劳动所得外，还将夫妻一方或双方购得的房产、继承、受赠的财产、由知识产权取得的经济利益、从事承包或租赁等生产经营的 存续期间，夫妻感情融洽时，夫妻个人财产、家庭财产和夫妻共同财产之间的矛盾尚不尖锐，一旦婚姻出现危机，这类纠纷就会异常突出。再次，在夫妻共同财产分割 ...
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导致不动产的无权处分行为。在我国目前不动产登记，特别是房产登记簿上，所有权人往往只写一人，特别是家庭共有房屋更是如此，因此，实践中往往出现不动产共同共有 在我国还有两种不动产外观权利和真实权利不一致导致不动产纠纷的。一是登记以外的法律变动，如表见继承人取得遗产或继承人取得应继承份额以外的不动产并为继承 ...
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保护公民的个人财产所有权如除了夫妻共同劳动所得外，还将夫妻一方或双方购得的房产、继承、受赠的财产、由知识产权取得的经济利益、从事承包或租赁等生产经营的 存续期间，夫妻感情融洽时，夫妻个人财产、家庭财产和夫妻共同财产之间的矛盾尚不尖锐，一旦婚姻出现危机，这类纠纷就会异常突出。再次，在夫妻共同财产分割方面 ...
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保护公民的个人财产所有权 如除了夫妻共同劳动所得外，还将夫妻一方或双方购得的房产、继承、受赠的财产、由知识产权取得的经济利益、从事承包或租赁等生产经营 存 续期间，夫妻感情融洽时，夫妻个人财产、家庭财产和夫妻共同财产之间的矛盾尚不尖锐，一旦婚姻出现危机，这类纠纷就会异常突出。再次，在夫妻共同财产分割 ...
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