作为土地所有者的地位虚置,导致其农村土地法人地位的模糊和土地产权主体的多元,农村集体不能有效保护农民的土地使用权、处分权和收益权。在法律上,中国的 地位,30年的期限限制了土地投资的长期性与稳定性,小块土地的分割特点影响了土地的规模经营,而且承包合同导致农民税费义务的刚性化。这种“一刀切”的一元化土地 ...
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了我国当前地权方面的诸多问题,诸如土地产权难以得到有效保护、土地使用权流转过程中利益分配不均等等。但是这些情形的存在是否是由于宪法第10条所致,则 大的质疑可能来自权利期限的规定上,[5]认为承包经营权受到承包经营合同的期限制约而丧失了继承和买卖的可能性,需要注意的是,目前我国的承包经营权是基于村民 ...
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为 成立要件的,如果后面的买受人依据与预售人签订的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续,则其他的预购人不能再取得该房屋 和 《国有土地使用权证》, 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内; 审查开发商的《建设用地规划许可证 》、《建设工程规划许可证 ...
//www.110.com/ziliao/article-214509.html -
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为成立要件的,如果后面的买受人依据与预售人签订的预售合同在房屋建成后到房地产行政主管部门办理房屋产权手续,则其他的预购人不能再取得该房屋的 和 《国有土地使用权证》, 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所预购的商品房是否坐落于该范围之内; 审查开发商的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证 ...
//www.110.com/ziliao/article-176807.html -
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和联盟,而游戏开发商并没有控制角色的这些特征,因此可以把网络虚拟财产作为知识产权。但是结合网络游戏的现实来看,这种观点根本不符合实际情况:首先,玩家通过游戏 合同法己有的规定处理。在认定责任承担方之前,首先确认双方是否存在真实有效的交易合同,不论其合同形式是书面或口头,只要有相应的证明,就可以认定双方 ...
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典地的价格就不应打如此低的折扣[33]。 问题是,出典人是否可以在原始合同中主动放弃一定年限之后的回赎权,以换取更高的典卖 诸多优点之一,是它比较不依赖于有效的法庭的存在。 【作者简介】 Robert C.Ellickson,耶鲁大学法学院Walter E.Meyer 产权与城市法讲座教授。 【注释】 ...
//www.110.com/ziliao/article-276356.html -
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所有,则玩家之间出卖虚拟财产的行为将被定性为无权处分行为。买卖双方的利益都得不到有效保障,那些为赚钱而玩网络游戏的玩家必定告别网络游戏的战场。 有关双方权利义务分配的条款认定为格式条款。法院在认定玩家是否违反合同约定时,应注意审查此类格式条款是否属于《合同法》第40条规定的游戏服务商免除自己责任,加重 ...
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、权利质权和留置权的担保物权制度,为保障金融机构的债权和回避融资风险提供了有效手段,对于防止三角债和减少金融机构不良债权,发挥了重要作用。同时,担保法的 ,包括总则、物权、债权总则、合同、侵权行为、亲属、继承、涉外民事关系的法律适用,获得一致同意。对于是否设人格权编和知识产权编,未达成一致意见[17] ...
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所有, 则玩家之间出卖虚拟财产的行为将被定性为无权处分行为。买卖双方的利益都得不到有效保障, 那些为赚钱而玩网络游戏的玩家必定告别网络游戏的战场 双方权利义务分配的条款认定为格式条款。 法院在认定玩家是否违反合同约定时, 应注意审查此类格式条款是否属于《合同法》第40条规定的游戏服务商免除自己责任, ...
//www.110.com/ziliao/article-61445.html -
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)是两个或两个以上投资人(既可以是个人也可以是公司),通过合同形式组成的非法人组织形式。各投资人应当约定特定的经营目标,共同经营;各 长期限50年。由于房地一体原则,拥有该土地使用权的人将拥有土地之上房屋的产权。 2. 动产质押或让与担保 动产的质押(Pledge)或让与担保(Mortgage)。让与 ...
//www.110.com/ziliao/article-327765.html -
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