:技术层 答:指建筑物的自然层内,用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。 183问:附属层(夹层) 答:指介于自然层之间的夹层。 184问 误差比 答:面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)100%合同约定面积 196问:住宅平均层数 答:住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。 197问 ...
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:技术层 答:指建筑物的自然层内,用作水、电、暖、卫生等设备安装的局部层次。 183问:附属层(夹层) 答:指介于自然层之间的夹层。 184问 误差比 答:面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)100%合同约定面积 196问:住宅平均层数 答:住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。 197问 ...
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,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,所有权人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 拆迁租赁房屋实行产权调换,拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区内(在 拆迁人出车搬迁的,不予补助。 拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,按照被拆迁正式房屋建筑面积每平方米25元计算 ;无法恢复使用的设备,按照设备重置 ...
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说明书》;(2)出示《住宅交付使用许可证》或根据预售合同约定出示房地产权证(俗称“大产证”);(3)提供《房屋建筑面积测算表》,其中《房屋公用部位建筑面积说明》 供热与供冷系统,保修期为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;d、用户报修的单位答复和处理的时限。(2 ...
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,发展商需重新申请领取新的预售许可证,方可继续销售房地产。8.签购房合同易忽视的问题(1)合同有没有建筑及装修质量标准的细则投资者因为购买的是期房,而不是现房, 、负荷标准、供应能力等要一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。(4)其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体地加以说明。 ...
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律师认为: 一、在承揽合同中,定作人选任承揽人有重大过失的,应当承担连带责任。 1、安装广告牌射灯既是高处作业,又属于安全生产活动。 《建筑施工高处作业安全技术 定作人正扬公司在选任上具有重大过失,承揽人冯某不具有相应资质依然承揽安装业务,二者构成共同侵权,且都属于重大过失。原告王某直到现场才知道是给 ...
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不会受到侵害。比如,甲应邀到乙家做客,不料,在吃饭时,餐桌上的吊灯因为安装不稳固,突然坠落砸伤甲。此时,甲得向乙请求赔偿。(3)获利理论。在 2000年版,414页注释1.「25」在这个案件中,一个经营砂石的供应商与某建筑承包商签订合同,约定向其出售和交付修建一座桥梁所需的砂石,价款在工程竣工后计算, ...
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第477、638、651条中的6个月的时效期限分别被2年的诉讼时效取代。建筑工程的诉讼时效则统一规定为5年。因此,消费者的法律地位得到了实质性的改善。 3 物的属性,则同样推定出现了货物瑕疵;安装说明书有瑕疵的,视为货物存在瑕疵。同样,卖方所交付的货物不是合同项下的货物或者出现数量短少,也属于货物瑕疵 ...
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、考核、复审的组织工作和日常的检查工作。第三十六条特种作业人员在劳动合同期满后变动工作单位的,原工作单位不得以任何理由扣押其特种作业操作证。跨 企业,服务类(电信机房、体育场馆、建筑的集中空调)经营企业和事业等单位的大中型制冷与空调设备运行操作作业。4.2 制冷与空调设备安装修理作业指对4.1所指制冷 ...
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:1、施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;2、市政配套的批准与安装的延误。其实,发展商所述的这两种情况,依据法律的规定都不具备不可抗力的 什么标准进行验收、由谁进行验收以及验收程序等问题,应在合同中约定。也可直接规定按照建委颁布的《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收,可省许多笔墨。 ...
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