大棚的地基面积为东西长15米、南北宽12米，建设大棚面积为东西长15米、南北宽8米，建筑面积为120平方米，凡要求在大棚小区建设大棚的户，必须在2001 的作用等情况进行认定。本案中，定作人姜某基于指示过失将存在安全隐患的房屋建筑工程承包给李某是发生损害的原因之一，姜某应按照造成损害后果的过失大小或者 ...
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根据《指导意见》第三条的规定：拆迁估价是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。区位主要考虑交通状况、配套设施、人文 价格，参照当地市场价格进行评估。另外还应当考虑被拆迁房屋成新程度、权益状况、建筑结构形式、使用率、楼层、朝向、采光、通风等。否则该评估报告就不科学、不 ...
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:系争房屋属于征收范围。 房屋类型:旧里，房屋性质:私房，房屋用途:居住。 认定建筑面积为全幢37.3平方米。 被征收房屋价值补偿款为3,089,476.40元（ 且谢某正在他处也未获得过福利性分房，因结婚家庭住房条件有限，自行购房且面积较小，本院亦酌情考虑。 综合上述原因，结合系争房屋的来源等，本院 ...
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建筑的违法部分不予补偿。对于合法部分，应当给予等价的补偿。本该属于我们的土地和建筑材料我们仍有寻求补偿的权利。 3、无证房可以获得全额补偿的情况 历史存留 调换相结合的形式。 ②补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 综上，无证房并不是 ...
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建筑的违法部分不予补偿。对于合法部分，应当给予等价的补偿。本该属于我们的土地和建筑材料我们仍有寻求补偿的权利。 3、无证房可以获得全额补偿的情况 历史存留 调换相结合的形式。 ②补偿的金额，根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 综上，无证房并不是 ...
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建造手续），后房屋整体纳入征收范围，对于改扩建部分的征收补偿利益应如何分割？ 违法建筑原则上不受法律保护，但在一些特殊情况下考虑到历史因素，征收补偿时可能给予 补偿。对于该部分补偿款的归属，原则上产 权人对产证上的建筑面积享有产权，对违法建筑的权利，应综合考虑建筑物的出资建造、占有使用等情况予以处理。 ...
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建造手续），后房屋整体纳入征收范围，对于改扩建部分的征收补偿利益应如何分割？ 违法建筑原则上不受法律保护，但在一些特殊情况下考虑到历史因素，征收补偿时可能 一定补偿。 对于该部分补偿款的归属，原则上产权人对产证上的建筑面积享有产权，对违法建筑的权利，应综合考虑建筑物的出资建造、占有使用等情况予以处理。 ...
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分摊的能源费用。 十一、在计算物业管理费时，计费面积以什么为准? 计费面积以房产证上标明的建筑面积为准，这个建筑面积包括两个部分： 一部分是套内 面积。对于还没有取得房产证的房屋，以开发商与购房人签订的购房合同上的销售面积为准。 十二、物业公司何时开始收取物业管理费? 物业公司收取物业管理费一般分两种 ...
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标准是怎样的呢？律师解答：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。 、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁 ...
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棚户区，是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差、人均建筑面积小、基础设施配套不齐全、交通不便利、治安和消防隐患大、环境卫生脏、 ，办理《建设工程施工许可证》和签订施工合同、施工建设及管理等环节，并该取得建筑工程许可证。 七是验收阶段。 包括房屋和涉及规划、消防、环保、市政园林、防雷 ...
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