征地补偿土地管理法 -法学论文搜索

小产权房为什么应该合法化

为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。上述条款属于该部法律的总括性规定，1988年修宪后，土地管理法作出相应的修订，在第二条中，根据我国现行法律规定，农村集体土地要经过国家征收才能进行流转。实践中，政府在征收集体土地时对农民的土地补偿金极低，对被征地农民的安置工作做得不到位 ...

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行政征用制度若干问题刍议

；也可能是属于私人所有的财产。象一些普通法律法规如我国的物权法第42条、土地管理法第47条、防震减灾法第32条等法律和规范性文件规定的对交通工具、物资好处：其一，不必经过国家征用，也不用支付征地费用，大大降低了用地成本。地方政府以宅基地置换为名，不给拆迁农民宅基地补偿。其二，一些地方甚至不经过征用， ...

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论征收制度中的公共利益（上）

作出规定,也确实给实践操作带来一定的困难。决定指出,应当改革征地制度,严格界定公益性和经营性建设用地,逐步缩小征地范围,完善征地补偿机制。我们认为,严格界定公益性建设用地,是要使土地征收中的公共利益概念具体化,并不意味着要在法律上明确界定公共利益概念,因为正如前文所述,法律无法具体界定公共利益的 ...

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论征收制度中的公共利益（上）

改革征地制度，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。依法征收农村集体土地，按照同地同价原则及时足额给农村集体组织和农民合理补偿酿成一些群体性事件，影响了社会安定。2007年根据《物权法》的规定，《城市房地产管理法》进行了修改，在第一章总则中增加一条，作为第六条：为了公共 ...

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行政征用制度若干问题刍议

；也可能是属于私人所有的财产。象一些普通法律法规如我国的物权法第42条、土地管理法第47条、防震减灾法第32条等法律和规范性文件规定的对交通工具、物资好处：其一，不必经过国家征用，也不用支付征地费用，大大降低了用地成本。地方政府以宅基地置换为名，不给拆迁农民宅基地补偿。其二，一些地方甚至不经过征用， ...

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我做律师的实践与体会

所有者.我国《宪法》和《土地管理法》都明确规定了土地不能买卖，《土地管理法》第四十七条规定的征地补偿费中，也不包含土地的价值。可以看出，集体，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的 ...

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从政府与被拆迁人的矛盾看城市房屋拆迁立法的缺陷

个人不得侵犯”。只有“国家为了公共利益的需要”，才可以依法“实行征收或者征用并给予补偿”。有人认为，既然私有住房使用的是行政划拨用地，那么在被拆迁时，，区分补偿安置标准。公益性建设项目涉及国家利益和社会公共利益，应由政府立项、进行规划、划拨用地，并依宪法和土地管理法关于征收土地的规定进行征地拆迁 ...

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浅论集体建设用地使用权流转问题

土地未来的价格以及征地对土地所有权人和使用权人造成的其他间接损失来确定补偿额度。然而，我国土地征收补偿是法定的，《土地管理法》第47条规定，征收用地所有权的流转和基于集体建设用地使用权的流转。法理上关于所有权的理论和关于土地使用权的理论都可以为集体建设用地使用权流转的合法化提供理论支持。首先，对 ...

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“拆迁变法”需要推进系统改革

农地使用权是否可以直接上市交易，打破国家垄断土地一级市场制度；若农地无法直接上市、没有直接可资比较的市场价，征地补偿标准应该是什么、如何确定或制定、如何民主、司法公正的法治环境之中。这样一个流程大致上是：国有土地上房屋征收与补偿条例+《土地管理法》修改（第一阶段）财税制改革+城乡规划制度改革（第二 ...

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浅论失地农民话语权保障

上看，失地农民话语权可以从以下两个维度进行界定。（一）内在来源土地承包经营权的延续 20世纪80年代，中国农村开始全面推行家庭联产承包责任制。承包责任制的我国的法律法规中已经有比较充分的规定。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定：征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地 ...

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