双方对财产归属争执不下时，一方(尤其是女方)为了保障孩子的利益，要求将夫妻共同房产约定跟子女所有。另一方为了快速离婚，往往对此作出了妥协，同意将约定某处房产 避免这种不必要的纠纷，若在离婚协议中有这种赠予给子女的约定，建议先到公证处把离婚协议公证，后去民政局离婚。因为，根据《合同法》的规定，经过公证的 ...
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孙某的授权委托书，并到庭参加诉讼，并提供了：（1）大庆市萨尔图区公证处（2007）庆萨证内民字第×××号公证委托书一份（复印件），内容为：我们夫妇是诉争房屋的产权人，现我们准备出售上述房产，同意委托孙小某为我们的合法代理人，全权代表我们办理有关上述房产的 ...
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彬与蒋伦芳将蒋伦芳继承所得的位于泸州市江阳区新马路6-2-8-2号的房产，以8万元的价格出售给陈蓉。黄永彬、蒋伦芳夫妇将售房款中的3 手续，但因该遗赠行为本身违反了法律，损害了社会公共利益，属无效民事行为。泸州市纳溪区公证处所作出的（2001）泸纳证字第148号公证书依法不能产生法律效力，法院不予采信 ...
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的事实，说到要点即可。 5. 必要时可以请公证机关公证录音过程。 在开展证据公证的地方，必要时可以请公证机关公证录音过程，确保录音证据的合法性。 三、 南法院审理认为，双方签订的协议合法有效，但双方并没有签购房合同，一审判决房产公司退还叶先生的订金及首付款18万元。原告方提供的录音证据未被采纳。 市 ...
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要小心慎重，不见兔子不撒鹰，并注意证据取得的合法性问题。而对于恶意转让房产的问题，解决起来比较复杂，相关问题可以参见我们前一段时间的文章《离婚期间 一起案例。2002年上海一中院审理一起8848网上买卖案中，在国内第一次将经过公证取得的电子邮件作为定案依据。 由于电子邮件的用户名、账户名、密码均是唯一 ...
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要小心慎重，不见兔子不撒鹰，并注意证据取得的合法性问题。而对于恶意转让房产的问题，解决起来比较复杂，相关问题可以参见我们前一段时间的文章《离婚期间 一起案例。2002年上海一中院审理一起8848网上买卖案中，在国内第一次将经过公证取得的电子邮件作为定案依据。 由于电子邮件的用户名、账户名、密码均是唯一 ...
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时一定要小心慎重，不见兔子不撒鹰，并注意证据取得的合法性问题,而对于恶意转让房产的问题，解决起来比较复杂。 六、房屋增值部分的归属问题 比如，张男婚前签订 公证时，注意保存手机型号，品牌，这样可以证明手机内容是无法修改的，这个一定要公证。正因为如此，我们不要轻易将自己的手机借与他人发短信。否则，他人 ...
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情况及不确定继承人的查找依据、查找情况,同时注明因继承取得所有权的权利限制期间及限制内容,一旦出现其他继承人,可由继承人友好协商,到公证处另行办理公证,公证处应收回旧公证书,如果协商不成可以向法院起诉。一旦没有出现其他继承人,在权利限制期届满之后,当事人可以自行前往权利登记部门办理权利限制注销。由于 ...
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50-40）*20%=20000万元、540元交易费总计：63120元了解到,房产赠与公证具有较大的风险性,在房产过户之前如果赠与人放弃赠与,此时,即便买方已付定金,由于赠与 二套及以上1%手 续费：建面*6工本费：80元公证费：2%赠予房产交易时（非直系亲属）五年内：契税：建面小于90米1%建面90 ...
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房屋给卖掉了，如何处理呢?这种情况应视具体情况而定，通常是对于一方擅自转让房产遵循—保护不动产善意第三人的利益的原则。发生这种情况一般是房产证只登记了一方 预感到一方可能转移隐匿财产时，可请他人来家列出财产清单并签字，或请公证机关公证、请律师见证。一旦发现家中财产被转移，也可立即报警，以便确定证据。 ...
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