政策。[刘挽澜律师注:据此条可知分家析产与购买一样交纳契税,15902150960咨询免费] 二、关于个人所得税政策 对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免 的信息资料承担法律责任。 纳税人未按规定期限申报纳税的,由地方税务机关向其追缴税款、滞纳金,并按规定处以罚款。 (五)应税住房房产税的 ...
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繁重的生活压力又使他们时常忽略房贷约定,不仅带来经济上的损失,甚至引来了法律纠纷。 还款时常晚几日 小马虎惹出大麻烦 2001年7月,杨先生与工商 下的债务,王先生使用购买的北京市东城区某号房屋向银行提供抵押担保,王先生及房产经纪公司有共同的义务和责任及时办理上述房屋的抵押登记手续。借款合同签署后, ...
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专业律师网(www.fawu365.com)找到笔者咨询上诉事宜时说:自从购房以来一直都是自己居住,且当时仅只是以小孩的名义申购房产并办理房屋产权证书,怎么房屋就 成合同。所谓诺成合同,是指当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果,即“一诺即成”的合同。赠与合同一经受赠人表示接受便宣告成立。 ...
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先生支付的购房款后已逃匿到外地。洪先生现在不知道该如何是好,只好向法律专家求助:怎么办? (文中人物系化名) 【案例点评】 北京市东元律师事务所厦门 并实际占有、使用(装修)该房屋,且过户登记手续目前正在厦门市国土资源与房产管理局办理过程中。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产 ...
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质量有问题时,均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续,最终办理房地产权证。2.看开发商是否“五证”俱全近年来,房地产项目不合法 政府主管部门应该为他们提供免费咨询及协调纠纷,而主管部门往往不能陷在这些具体的事务里。房地产交易涉及到建筑、金融、法律等多方面的专业知识, ...
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余万元从某房地产开发公司手中购得一套集资房,因其对相关法律不甚了解,只好求助于某房地产咨询公司的律师。律师收取了3200元的律师见证费,出具了 “喊停”。无论是建设部的相关规定,还是七部委联合下发的通知,亦或是上海房地局对房产中介违规行为采取的相应措施,我们都可以看到房地产中介违规行为已经引起了国家和 ...
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会对户口迁移手续的办理产生影响。离婚包括协议离婚和诉讼离婚,相应地,法律也规定了不同地户口迁移手续。如果是诉讼离婚或者调解离婚,还需要凭法院 离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。 准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时,可以采用公证协议书的 ...
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按几等份分。但如果需要贷款,问题来了,银行是否可以操作呢?具体需要跟银行咨询了。 看了一大串,终于弄明白了怎么在房产证上怎么署名了,松了一口气, 房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;未经登记,不发生法律效力。 房产证与不动产 ...
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近期,有一位当事人向小编咨询离婚分房产的问题,小编看这个问题是大家在现实中普遍都会遇到的问题,因此就拿出来给大家科普一下。案件的经过大致是这样 小编尽管很同情这位当事人的遭遇,但是小编不得不残忍的告诉这位当事人,这套房屋从法律上说确实是夫妻共同财产,在离婚的时候,男方确实可以分得一半。下面小编就具体的 ...
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,有些老年人是偷偷来机构咨询,“以房养老”想要越过人情面子观念依旧困难重重。从上面的分析可以看出,以房养老虽然不具有普遍性,但确实是有独立房产、且有更高经济 养老”的确是一个很有现实操作性的一种补充的养老保障模式,但需要政府完善相应的政策和法律法规,探索一条适合中国国情的道路,完善我国的社会保障体系。...
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