的解答》[16]第14条规定：土地使用者就同一土地使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效；补办了 具有将协议指向的房产权属变更的效力。双方当事人应当按照法律的规定和当事人的约定，为办理权属变更登记履行自己的义务。应当指出，所谓的房屋的转让应进行 ...
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。二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向 ，办理权属登记。该法第六十条第三款规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。故房屋买卖合同签订和房屋的实际交付都不 ...
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。被告辩称：同意与原告离婚，但强调要求按照双方所签订的婚前协议取得房产的所有权。原告称该婚前协议不是其本人真实意愿表示，不予认可。法院经查，双方结婚 增加当事人之间的审查注意义务。夫妻财产约定的法律约束力，只对于双方具有，而在转让时要真正实现这种共同共有权利，必须经过合法手续的，如需要登记的要经过登记 ...
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。二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后，一方或者双方反悔，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向 ，办理权属登记。该法第六十条第三款规定：房地产转让或变更时，应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。故房屋买卖合同签订和房屋的实际交付都不 ...
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对土地和房产的处置权利在规定上也不尽相一致。然而土地和房产二者在实际上又密不可分，所以国家采用了地随房转、房随地移这样一种同时转移的制度模式。因此 如果厂房等定着物的所有权人以及土地使用人原来确定为集体经济组织本身而协议在费用未交清之前不办理转让手续的，则不需进行抵押登记，但对房地产权属证件应由乡村 ...
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的用途。当然，农民也可以通过主动出卖土地发展权，通过筹集资金，从而改善农地经营条件，提高农地质量，这种发展权的市场交易被称为发展权转让制度（Transfer of Development Right ，TDR）。如果今后城市规划决定改变此一土地的用途，农民可以从政府那里重新买回发展权，从而自己开发 ...
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所有权原件及编造的主要内容为刘甲自愿将平房无偿转让给刘乙的赠与协议，在居委会盖章后，到房产部门申请办理合户登记.房地产登记机关未尽审核义务， 其颁证之具体行政行为所依据的主要证据明显不足。人民法院应判决撤销房地产登记机关的房产登记，然后由登记机关依据法院判决书办理注销房屋所有权证书手续；而不宜判决确认 ...
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取得标的物所有权，也就绝无适用物权法善意取得制度和公信力制度的余地！ 起草人坚持以转让合同有效作为发生善意取得的前提条件，显然是受了我国台湾地区民法著作的影响 ，以保障农业经济的长期稳定发展。 二十、第二百零三条：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农户可以将现有的以及将来拥有的动产抵押，债务人不履行 ...
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一种新型的抵押方式 《物权法》第181条规定的浮动抵押制度。即经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、 的效力不同。在普通抵押权中，抵押人于抵押期间未经抵押权人的同意，不得转让抵押财产，除非受让人代为清偿债务而消灭抵押权。但是，在浮动抵押权中，抵押期间 ...
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所涉及的赡养问题从表面上看是依据民间法得到了处理，按照曾某的兄弟的协议，他们两人得到了房产，也同时需履行对母亲的赡养义务，虽有法院的判决，最终履行的是 的区别在于其转让受到限制，也就是曾某所分到的那八分之一很难兑现，不仅难以转让，也难以通过管理而得到利益，她所得到的是一个形式上的判决，除了得罪其兄弟外 ...
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