，甲将其400余亩的土地及地上房产租赁给乙，每月租金5万元，租赁期从合同签订之日起至甲要在该租赁场所进行房地产开发或转让给第三人而要收回为止。甲方 是合法的事实，附有与强制性规范、公共秩序或善良风俗相抵触的解除条件无效。最后，所附条件不能是合同一方当事人的违约行为。若所附条件系守约方对违约方单方解除权 ...
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，组团社承担责任后可向地接社追偿。五、旅游开始前旅客享有任意转让权合同一经签订且付全款，团队机票、列车票、船票即为出票，不得 。全国免费法律咨询电话13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间 ...
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买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市 “大产证”），房屋买受人（以下简称“小业主”）可否比照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，要求开发商承担违约责任。 ...
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完全按照市场规律和一般的市场交易规则进行调节。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释））（以下简称《建筑物区分所有权解释）） 地则规定物业小区必须配建、增建停车位。但是依照相关法律规定，法院确认合同无效的，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据 ...
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，当事人可以直接约定物权发生变动的效力，当事人没有完成权属登记并不会导致房屋买卖合同无效，只是这种物权变动的效力仅仅局限于当事人双方之间，任何一方不能以此对抗 功能，仍然应当督促当事人在进行房屋买卖时进行权属登记，办理过户手续，以免发生纠纷，导致诉讼上的困难。为此，建议对法律进行适当修改，若因房屋权属 ...
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，因民事判决与行政诉讼的顺序不同，可导致不同的行政判决结果。王某、施某通过房产经纪公司的万某分别购买了汤某名下的两套房屋，并完成了产权的转移登记 无因性，因此，作为物权登记的基础法律关系被推翻，无论民事判决中对合同无效的后果、撤销合同的后果及解除合同的后果是否作了相应的裁判，登记行为都失去了存在的事实 ...
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起政府的“尚方宝剑”走进协议谈判现场时，正是《条例》从制度上营造了一个导致合同无效、至少也是可变更可撤销的“胁迫”条件。下面我们来讨论《条例》 实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”、第60条“房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向 ...
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资作为合同生效和履行的先决条件或者要求全部垫资的，合同无效；合同的双方当事人应当根据各自的过错，分别承担相应的民事责任。而这一结论的主要依据即是两部 、因建设单位经营不善所带来的风险； 5、因劳务费纠纷所带来的风险； 6、市场变化所带来的风险； 7、建设单位转让建设工程项目所带来的风险； 8、承包人因 ...
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科学性、合理性。在我国确立该原则具有现实的必要性，是解决类似的“一房二卖”纠纷的理论支点。所谓“物权变动与其原因行为的区分原则”是指以发生物权变动为目的的 方应承担违约责任。3.有利于平衡当事人利益。如本文中某甲在合同履行中并无过错，若法院确认合同无效，某甲只能获得返还本金及适当补偿的权利;若法院确认 ...
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如《经济合同法》第7条第1款第3项关于自己代理与双方代理的经济合同无效的规定，本意在于保护被代理人的合法权益，避免被代理人、代理人和相对人三方相互之间 》关于土地使用权的规定，因为上述法律所规定的土地使用权系土地使用者通过出让、转让或行政划拨方式而取得的占有、使用、收益土地的权利，空间土地使用权是土地 ...
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