是指开发商售房给购房者，但购房者在一定期限内并不实际使用该房，而是与开发商或中介机构签订包租协议，或以包租期间的租金冲抵部分房款，或收取一定租金回报 巨大的风险，建设部2001年出台的《商品房销售管理办法》第11条明确规定，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。然对于未 ...
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除总经理之外的管理层集体哗变一度曾使瀛海威元气大伤；1999年北京现代城房地产公司4名销售副总监带领部分销售人员以18－25万元的一次性费用被挖走…… 程序外，对劳动者行使辞职权不附加任何条件。但违反劳动合同约定者要依法承担责任。”也就是说，企业不得以任何方式剥夺企业职工的辞职权。但是，如果企业职工的 ...
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潘喆（借款人）的名义与中国农业银行某市市某区支行（贷款银行）及某市某房地产开发有限责任公司（保证人）签订《个人住房按揭合同》，借款22万元，用于购买上述房屋。 判决驳回其诉讼请求。潘喆所述均与事实不符，事实上，诉争房产系答辩人委托中介代为购买的。答辩人及被答辩人协商一致取得潘喆身份证并以潘喆的名义购买 ...
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纠纷 78、临时用地合同纠纷 79、探矿权转让合同纠纷 80、采矿权转让合同纠纷 81、房地产开发经营合同纠纷 （1）委托代建合同纠纷 （2）合资、合作开发 合同纠纷 （6）技术服务合同纠纷 （7）技术培训合同纠纷 （8）技术中介合同纠纷 （9）技术进口合同纠纷 （10）技术出口合同纠纷 （11）职务 ...
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纠纷 78、临时用地合同纠纷 79、探矿权转让合同纠纷 80、采矿权转让合同纠纷 81、房地产开发经营合同纠纷 （1）委托代建合同纠纷 （2）合资、合作开发 、保险纠纷 317、财产保险合同纠纷 （1）财产损失保险合同纠纷 （2）责任保险合同纠纷 （3）信用保险合同纠纷 （4）保证保险合同纠纷 （5） ...
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高效。 （四）有助于保障管理人效益 市场经济是一种竞争性经济。任职破产管理人的社会中介机构既非《中华人民共和国企业破产法（试行）》时期准行政性质的清算组，也 运作应遵循安全性与流动性原则，一般应限于银行存款的形式，不得用于股权投资、房地产投资、实业投资等风险性投资。账户内的资金收支和运作情况应登记成簿 ...
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或有关单位的主要指以下几种情形：产权证书交由买受人保管的；产权证书交由中介公司就特定合同委托其办理产权过户手续的；已经在登记机关办理产权过户手续的。 对预告登记未作系统规定，特别是对商品房预售登记的效力如何并不明确。根据《城市房地产管理法》第四十四条的规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 ...
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。案由：购房者使用电子签名2009年6月刘先生和张女士夫妻二人在成都某房屋中介公司处求购房屋，并与其签订了《独家求购服务协议》。刘先生夫妻二人看中了 双方协同到成都市房地产交易中心签订《成都市存量房买卖合同》，否则视为违约，后卖房人拒绝前往办理手续，刘、张二人诉至法院要求卖房人承担违约责任。签订合同后 ...
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核心在于：赋予出租人租期内的所有权以控制承租人拒付租金的风险，以及货物瑕疵担保责任移转至厂方以便出租人从真正的租赁法律关系[27]中脱身。但是，融资租赁（ 暂行条例》第2条：转让国有土地使用权、地上的建筑物及附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人） ...
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时效而转化为自然债权，应视为不当履行清算义务，清算义务人应对债权人承担连带赔偿责任。实践中，某清算义务人以其他清算义务人不配合，导致清算损害赔偿为由， ，或者懈怠等原因致使公司的清算财产(包括股票和房地产)价值暴跌。如未适当履行监督义务，导致其聘请的中介机构(如资产管理公司)未能以合理的价格处置公司 ...
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