或开发商未履行应尽义务的，应当对被盗业主承担赔偿责任——郑培伟与辽宁省沈阳市铁西区城建开发有限责任公司等房屋买卖合同纠纷上诉案本案要旨：业主财产被窃，若物业 人身、财产安全依法承担保障的义务，违反这一义务就要承担损害赔偿责任。单纯不安全并非应负损害赔偿责任，必须当事人之间具有一定的关系，被告对原告负有 ...
//www.110.com/ziliao/article-617892.html -了解详情
被抵押的房产，何况目前周某没有遭受任何损失。由于周某没有按时签订商品房买卖合同，已经违约，故公司不退还购房定金的行为并无不当，请求法院驳回其诉讼请求。 效力？这2万元定金又起到什么作用？首先，在我国现有的法律法规体系中并没有任何有关房屋买卖过程中签署的“认购书”的法律概念，也没有在签订《商品房买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-612840.html -了解详情
规定改正期限工程质量仍未验收合格的，发包方有权单方解除本合同，并要求承包方赔偿相应的损失。承包方违约除应按照上述约定支付违约金外，当约定的违约金不足以弥补 共同侵权，如没有共同侵权，无须因是业主单位即承担连带赔偿责任。 特殊情况下，依据《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第10条，承揽人 ...
//www.110.com/ziliao/article-485225.html -了解详情
，通常是近亲属或继承关系，如第三人为出租人的配偶等近亲属的，出租人与第三人之间的房屋买卖合同就不能成为承租人行使先买权的基础事实（《租赁合同解释》第 【参考文献】 {1}相关学说的梳理和总结，参见朱晓哲：《论房屋承租人先买权的对抗力与损害赔偿》，《民商法传统与现代化论文集》（下册），北京航空航天大学 ...
//www.110.com/ziliao/article-480549.html -了解详情
双赔，已经由特别法作出了明确规定。2003年最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，出卖人恶意违约，导致买受人不能取得房屋的两 请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； （二）商品房买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-293308.html -了解详情
合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益；三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例 1、双方名称 违约责任，根据不同的案情可以提出要求对方继续履行合同，采取补救措施，赔偿损失等要求。在选择违约请求时应站在一方当事人的立场上考虑。要考虑当事人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-287975.html -了解详情
办理房屋所有权登记的商品房。这一点，与商品房买卖合同的现房标的有着本质的不同，如果管理不善，极易产生 炒楼花等损害购房者合法权益等问题，扰乱正常的房地产 房屋所有权证和相关土地使用权证明的登记制度，即房屋买卖合同发生法律效力的特别要件；而前者则是在合同成立后，建房工程完工并办理产权过户登记前，对合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-238321.html -了解详情
登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。 由此可见，在我国法上，如果更正得不到现实权利人的同意， 的规定条件，房屋买卖合同就生效。合同生效后，出卖人就负担交付房屋并转移房屋所有权与买受人的义务。如果出卖人不交付房屋，就属于违约行为。买受人 ...
//www.110.com/ziliao/article-237905.html -了解详情
出口退税的目的，与境外企业订立没有实际交易的买卖合同，如其得逞，则损害了国家的利益，这种合同属于比较典型的无效合同。又比台，在招投标过程中，投标人 ，欠缺当事人的效果意思，因此不具有法律效力。如实际上买卖房屋，而订立了一个房屋租赁合同，以租赁合同掩盖买卖合同。而隐藏行为是指用一个表面的民事行为掩盖了另 ...
//www.110.com/ziliao/article-235020.html -了解详情
合同内容是否公平，是否严重损害集团公司利益； 三、条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱。 合同条款是否完备的审查标准，以买卖合同为例 1、双方 违约责任，根据不同的案情可以提出要求对方继续履行合同，采取补救措施，赔偿损失等要求。在选择违约请求时应站在一方当事人的立场上考虑。要考虑当事人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177616.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务