需要而不断提高。利益冲突是董事诚信义务(Fiduciary Duty)中的核心，一般认为包括自我交易、公司机会、财务协助等具体规则。忠实义务由于具体情形千差万别，难以完全列举 股权，被告二人持有公司60％的股权。在公司放弃了对某租赁房屋的使用之后，出于公司不当放弃对房屋的经营而被告二人联合在该未到期的 ...
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需要而不断提高。利益冲突是董事诚信义务(Fiduciary Duty)中的核心，一般认为包括自我交易、公司机会、财务协助等具体规则。忠实义务由于具体情形千差万别，难以完全列举 股权，被告二人持有公司60％的股权。在公司放弃了对某租赁房屋的使用之后，出于公司不当放弃对房屋的经营而被告二人联合在该未到期的 ...
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型抵押权重视抵押权自身的价值，并促进这种价值实现在金融交易中自由流通，其权利构造并非以担保特定债权为中心，而是具有以下这些特征 ∶（1）公示原则，即 ，通常会是带有上述抵押权的，如果利用涤除制度，则可以令广大消费者取得的房屋所有权趋于安定。 首先，在中国住房商品化改革实施以后，可以预期商品房将逐步成为 ...
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规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”本案中，山东省某经济开发中心一方面迟迟不能完工房屋的建造，另一方面又迟迟不办理土地使用权转让手续，从而影响了其他当事人 生效的合同条款，业已构成违约。在这种情况下，其他当事人如欲从这一交易关系中脱身出来，途径之一是请求人民法院或仲裁机关确认合同无效或行使撤销权 ...
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地位和风险点。因而确定一个明确而由简单的所有权的规则，成为财产法的中心目标。对交易双方造成障碍的，可以归纳为三种费用：①信息传递费用；②监督费用：③ 属于我国法律规定的物权，至于国有企业财产经营权、农村土地承包经营权、相邻权、房屋租赁权是否为物权，则存在着不同的观点。但是，我国目前的物权法研究并不是 ...
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的两层地下车库颁发了所有权证书。2005年3月，太平洋中心的九位业主以青岛市国土资源和房屋管理局为被告向青岛市市南区人民法院提起了行政诉讼，要求法院判决撤销 的内容脱离了当事人的意思表示而由法官利用经济学原理确定时，这无疑将加大交易成本和司法成本。当法官惯于用价格构成理论解决所有权归属纠纷时，从经济 ...
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物权变动之相互关系的理解，有可能是物权行为理论的某种渊源。针对以买卖为中心的交易关系的调整，形成了罗马法上的契约制度。但对于买卖标的物所有权的转移， ，应认为该民事法律行为依法尚未成立，一方反悔是可以的”，此司法解释确定关于房屋的法律行为依过户登记生效，而非依双方当事人意思表示一致生效的原则，可以说是 ...
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去中心化的价值之网, 6实现法秩序内部的价值融贯。在夫妻债务问题上， 除了婚姻家庭的保护之外， 还包括法秩序对债权人利益保护的价值和交易 ， 配偶一方超过家庭日常生活需要负债， 对债权人谎称用于共同生活， 例如谎称购买共有房屋， 但事实上是用于个人消费。此时， 如果债权人根本没有理由相信， 这不会存在 ...
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和理由：（一）原审遗漏部分事实没有查清，导致事实认定不完整。公积金中心作为案涉房屋的抵押权预告登记权利人，在将抵押权的预告登记转为正式的抵押登记之前， 领域，购房者将期房预抵押给金融机构办理按揭贷款，已经成为住房抵押贷款的主要交易模式。如果不承认预告登记可以排除金钱债权的强制执行，将会使预告登记保全 ...
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《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》中，以第120条规定了典权（在房屋出典期间或者典期届满时，当事人之间约定延长典期或者增减典价的，应当准许 承认习惯为正式法律渊源的今天，对典权在潜意识的这种歧视与排斥所折射出的成文法中心主义，就尤其令人遗憾！从民法典的编纂历史来看，有趣的是，民法典如何处理习惯 ...
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