、有价证券；(二)土地使用权、房屋等不动产；(三)交通运输工具、机器设备、产品、原材料等动产；(四)债权、股权、投资权益、基金、知识产权等财产性权利；( 记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记确有错误外，以不动产登记簿为准。 公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织 ...
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某金属材料公司（以下简称金属公司）诉某市政府、某国土资源局及第三人张某房屋产权纠纷一案中，表现得较为典型。 金属公司在执行某银河房地产公司330万元投资款 的合法权益，例如直接向不作为的两被告提出行政请求，请求两被告依法纠正错误变更登记行为。更何况，行政权利的救济途径本也不只诉讼一条路。再从行政机关 ...
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这一资格的确认有赖于一个民事诉讼的确权判决，因此，行政诉讼应该暂停，等待关于房屋产权纠纷的民事诉讼的审理结果。本案中的行政诉讼，不过就是走过场而已。民事诉讼 机关之时，则必须通过提起行政诉讼来解决确权问题。如果确权机关败诉后改变了错误的确权，那么权利人的权利得到了实现，也就无需再提起一个民事诉讼了。 ...
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符合国务院《城市房地产开发经营管理条例》确定的房地产开发企业设立条件为据确定房屋是否适用司法解释，有人主张对司法解释中的“房地产开发企业”作扩大解释，其中 。若将《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定的未依法登记领取产权证书的房地产不得转让（当然包括商品房买卖）作为强制性规定理解，则商品房现 ...
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就此问题有以下几种观点：1、肯定物权的请求权罹于消灭时效；2、认为除登记的不动产物权外其他物权的物上请求权应适用消灭时效；3、否定物上请求权因 知识产权的不当得利，属于“侵害他人权益不当得利”类型。首先，行为人因侵害他人的知识产权而获有利益，例如未经许可出版发行他人作品而获利，假冒他人专利、商标而获利 ...
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登记的效力作了规定。现实生活中，由于各种原因导致登记错误的情况时有发生，不正确的登记会损害该项不正确登记所涉及的真实权利人的利益，他不能享受不动产的 是针对商品房预售。众所周知，在签订商品房预售合同时，房屋还没盖起来，不可能产生所有权，就不能办理产权过户登记。这样一来，由于信息的不对称，开发商很容易一 ...
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主体之间的某些特殊法律关系就全盘否定其整体之归属，似乎犯了以偏否全的逻辑错误。其次，关于法律部门的划分标准，法学界进行了长期的探索和讨论，至今并没有完全 有例外，有形物所有权的取得也有例外，例如，房屋、车辆等所有权的取得需要登记等。由此可知，《蒙民》彻底地将知识产权融于传统民法典之中。 《蒙民》的糅合 ...
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《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第五十五条所规定的“非所有权人出卖他人房屋的，应废除其买卖关系。部分共有人未取得其他共有人同意，擅自出卖共有房屋的， 作的物权登记是一种真实的权利便构成善意。在登记错误或遗漏的情形下，如因相信登记正确而与登记薄上记载的物权人进行交易的，其所得利益仍受法律保护。 ...
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和继受，罗马法中的交付成为所有权转让的重要手段于是产生两种产权转让方式：交付和登记转让方式。同时在这一时期，新兴工商业者融资需要不动产抵押，于是原来的 而发生的交易，交易当事人的利益就能获得充分的保护。受让人甚至可以不必考虑因为登记错误而对他所获得的预期交易利益的可能影响，他完全可以绝对地信赖登记簿的 ...
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，并按买受人累计已付款的__%向买受人支付违约金。第十五条(关于产权登记的约定)约定:......如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产 合同前明知泳臣公司未取得房屋预售许可证;泳臣公司未支付工程进度款为行使不安抗辩权，一审判决认定泳臣公司根本违约属于认定事实错误;一审判决认定泳臣公司赔偿 ...
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