人把自己根据商品房预售合同享有的债权和将来取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当 给了租赁公司。实际是租赁公司替企业支付购买设备的价款，而企业预先把设备的所有权转让给租赁公司，以担保租赁公司的垫款债权。供应商虽然对企业交付设备，但这个 ...
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，领取土地使用证，取得土地使用权”。第25条规定：“土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记”。（5）1994年通过的《中华人民共和国城市 。如1990年2月17日（89）民他字第50号《关于公产房屋的买卖协议签订后一方是否可以翻悔》的复函指出：“房管二所与哈铁办事处签订 ...
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，要求确认该房产为夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或抵押，或者被法院强制执行。 裁判规则 实务要点一：借名买房协议具有一般的合同约束力，应认定为有效合同。 案件 支付、房屋的产权归广志公司所有、以乙方（谭万兴）的姓名所购买的房屋所有权归广志公司所有，乙方不得以任何理由向甲方（广志公司）或海龙王 ...
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申请再审的，人民法院不予支持土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经有批准权的人民政府批准办理 ）第121-124页。19、买卖合同尚未履行完结，买受人请求确认其为房屋所有权人的，不属于物权确认争议确认物权以存在物权归属争议为前提。买卖 ...
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甘肃省石油供销总公司与兰州市红古区人民政府、兰州市红古区虹古乡人民政府以资抵债协议纠纷案【最高人民法院(2007)民二终字第148号(2008年5月19日)】的判决 。因此，作为认为《房产转让抵付钢材货款合同》性质上属于一份以物抵债的协议，而非买卖合同。（二）X公司无权取得房屋所有权由于抵债时房产尚属 ...
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对该小产权房进行分割。在法庭审理过程中，双方对所涉及的房产达成价格协议：坐落于南昌昌东工业区房产作价28万元。裁判要旨：坐落于南昌昌东工业区 》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用 ...
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而不需通过司法程序解决纠纷的方式。它是纠纷常见的解决方式。但由于和解协议缺乏的法律约束力，有些人可能会出尔反尔，使和解结果成为一纸空文，延误了纠纷的有效 同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记 ...
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财产的情形中，离婚分割时夫妻双方对房屋价值及归属无法达成协议时，法院将按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权的，法院组织竞价，由出价高的得 不是该公司股东的，按以下情形分别处理：1.夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东 ...
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、房屋进行出资的情况下，出资股东应当及时将土地使用权、房屋所有权变更至所设立的公司名下。在以机械进行出资的情况下，也需要及时的将机械交付于所设立 应当按照下列程序办理：（1）作价入股协议；（2）作价入股协议签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等相关文件向房地产所在的房地产管理部门 ...
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会以上述依据为由主张合同无效。对于未领取权属证书的房屋转让协议究竟是否有效，当事人之间转让的是房屋所有权还是集资房资格是争议颇多的一个焦点问题，随着 出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。由于二手在建集资房转让时,由于房产过户受到相关政策的制约,因此,在签订合同时,建议约定如果出卖方不 ...
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