时，他不采用法律解释和法律类推这种以旧法律为依托的办法，而是由最高执政者或代理人抛开已有法律，根据正义精神解决之。可以说在英美法系国家，影响性诉讼个案对法 年10月19日报道：辽宁张剑刺死强拆房屋者，被判处有期徒刑3年缓刑5年，此案是我国新时期拆迁纠纷中出现的首次判例。 [6]1989年12月25日， ...
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下岗、内退、买断工龄或整体拖欠职工工资引发的纠纷，人民法院不予受理，但应告知当事人向政府有关部门申请解决。 因企业自主改制引发的争议，人民法院应予受理 与用工单位之间基于劳动派遣协议形成民事合同关系。劳动派遣协议实质上是劳动力租赁协议，即劳动派遣单位通过派遣协议将自己所雇劳动者有偿出租给用工单位使用 ...
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审查等。 3、国家宏观政策和地方政府制定的建设方面的规章也是调整和解决合同纠纷的重要依据。 4、发包人和承包人应当符合法律和行政法规规定的主体资格。 劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。建设部《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第5条规定：房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和 ...
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审查等。 3、国家宏观政策和地方政府制定的建设方面的规章也是调整和解决合同纠纷的重要依据。 4、发包人和承包人应当符合法律和行政法规规定的主体资格。 劳务承包企业即劳务作业承包人完成的活动。建设部《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第5条规定：房屋建筑和市政基础设施工程施工分包分为专业工程分包和 ...
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通知(沪建房(97)第1210号)10-2-4《上海市危棚简屋改造地块居住房屋拆迁补偿安置试行办法》（1997年12月8日上海市人民政府发布）【失效】10-2 管辖权的请示》的复函（国法秘函〔2003〕148号）11-3《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》（建住房[2003]252号，自2004年3月1日 ...
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。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》;对示范文本的补充部分要格外重视。 (4)办理 中介费、银行手续费等，购房者有权拒付。 (6)在合同中，有关房屋质量的条款也是容易产生纠纷的地方 购房者在签合同时一定要详细地把质量要求写进合同 ...
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省级市人民政府驻京办事处的管理和协调工作，同时有权拟定相关的规章制度和管理办法；[12]另一个是北京市发展和改革委员会区域经济合作处（原北京市经济技术协作办公室 在京的房产，只要产权单位提出申请，交验产权证件，没有产权纠纷的，均承认其房屋所有权。[19]经批准设立的驻京办事机构，其工作人员可以申报本市 ...
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规定，力争在2009年底前，基本完成全国宅基地使用权登记发证工作，做到权属纠纷基本解决，农民合法使用的宅基地全部发证到户。笔者认为，应当加强登记的规范化 等措施。 （四）逐步放宽宅基地使用权的流转 第一，现阶段可以开放宅基地使用权的租赁市场，本集体组织内外的人皆可承租。第二，适当开放宅基地使用权的抵押 ...
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意见；律师因项目停建缓建、施工方逾期竣工、设计变更、工程量增减、工程理赔发生纠纷，律师作为委托代理人全程参与调解并出具法律意见书。 4、销售阶段的作用 受 他相关的法律文件；陪同委托人对房屋进行查验，对房屋存在的质量等相关事实进行证据性固化，并从法律的角度提出切实可行的解决方案；代理委托人就商品房交付 ...
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较多的问题，为此，最高人民法院2008年向社会公布的《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释（征求意见稿）》（以下简称《建筑物区分 可以依照约定单方面申请预告登记。 [10]这样就避免了登记和交付之间的时间差，有效解决房屋已交付但未登记所产生的现实问题。其次，能够有效维护《物权法》 ...
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