除此之外的不动产物权纠纷，也不属于专属管辖范围，应该赋予当事人对管辖的选择权。二、特殊类型的合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。根据最高院对适用民诉法的解释，农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。这是法院在具体适用 ...
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工程的不同情况，按照所有权与经营权适当分离的原则，实行内部承包经营责任制，由工程项目部负责施工管理和合同的履行。工程项目部有组织施工、材料采购、人员安排、 法律行为的人，其行为效力归属于法人。因此，施工企业用工程项目部专用章签订合同不是代理行为，而是代表行为，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外 ...
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了公私法关系，合同法应在允许范围内为国家规制目标服务。将公务员违规订立营利性经营合同认定为无效，具有更明显的反对非法行为、隔断公务员与经济利益链接及实现 1个法院持此种观点。海南省海南中级人民法院在林春云与琼海市石壁镇五四农场农业承包合同纠纷上诉案中认为：依据当时的《国家公务员暂行条例》第三十一条第 ...
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诉性。有学者更以英美法为例论证此类政府合同的民事性质，指出在英美法国家中，政府合同是政府与私人之间所签订的契约，原则上适用 春．经济法[M]北京：中国人民大学出版社，2005:525. {12}冉洁．试析市政公用事业特许经营合同的法律性质[J]．城乡建设，2008,（6）:67. {13}顾功耘．和谐 ...
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受理国企法定代表人任免争议的案件（注：最高人民法院：关于企业经营者依企业承包经营合同要求保护其合法权益的起诉人民法院应否受理的批复（1991）。）， 变更登记提起行政诉讼，其诉讼利益何在？如果工商局的变更登记侵犯了合资公司的“经营自主权”，一个被免除董事长职务的法定代表人能否以自己的名义、为合资公司的 ...
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公平原则，综合考量是否调整违约金及调整幅度。 （三）审判实践中常见涉及买卖合同违约金调整的争议问题 1、法院是否主动调整违约金问题。法院一般不依职权主动调整违约金 而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失通常属于经营 ...
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第五项或者最高人民法院关于适用合同法若干问题解释（一）第十条的规定，认定合同无效。 受托人为一般企事业单位等非金融机构法人的，在我国目前的金融分业监管模式 聘用关系、投资关系等比较密切的关联关系可以认定该委托理财属于带有内部承包经营性质的合同，一般可确认有效。如果该人与该单位没有任何关联关系，应当根据 ...
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利润率等可比利润率进行计算。对于承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失属于经营利润损失。人民法院可以根据履约 相关司法解释，必然存在一定的不确定性和危险性。 [13]耿林：《强制性规范与合同效力》，清华大学法学院2006年博士论文，第40页。 [14]（德）卡尔 ...
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、控制公司、从属公司、母公司、子公司、多数股东、少数股东、诚信义务、支配性合同、控制、总管理处、受益所有人，等等。 2.关联企业的形成 关联企业在法律上 着统一管理关系的合意，如支配性合同和具有支配性质的联营合同，企业承包经营合同、企业租赁经营合同、委托经营合同、信托经营合同等，亦应认定其相互之间为 ...
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，故不承担责任。③垫付责任，如四川省有的法院规定，基于挂靠人是以其名义经营，作为名义车主，在发生交通事故后应当对受害人承担垫付责任。④直接赔偿责任，如 挂靠法人。④在挂靠关系的文字表述上，有的加以变通表述为内部承包经营合同，有的干脆直接表述为挂靠合同；⑤执行难。挂靠人的经济能力是执行成功的保障和关键。 ...
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