某年某月某日李四主张异议。可想而知，只要登记簿上记载了这样一个异议，当张三要转让房子时，打算买房的人查阅不动产登记簿发现上面登记有异议，他自然就不会买， 开发，他就得向银行申请贷款，用什么抵押？用土地使用权和将来盖的商品房作为抵押物设定抵押，但是签订抵押合同后能不能办抵押登记？因为商品房还没有盖起来， ...
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担保的范围：可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押；可以转让的基金份额、股权、应收账款可以出质。银行可抓住机遇推广新的金融产品 的所有权预告登记失效而面临落空的风险。因此，银行今后在接受预告登记的不动产为抵押物的，应当及时督促抵押人及时办理正式的登记手续，避免抵押权落空。 （八）担保 ...
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转让协议，并共同向商标局提出申请。受让人应当保证使用该注册商标的商品质量。”“转让注册商标经核准后，予以公告。受让人自公告之日起享有商标专用权。” [35] 彭 的解释》第76条规定：“同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。”显然，该条摒弃了 ...
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51万元，用于购置房产；借款人以所购房产为抵押物担保还款；发放贷款后，贷款人将合同项下权利义务一并转让给原告建行城北支行；恒宇房地产公司对借款提供 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力的规定，二审 ...
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共和国物权法》，对物权的概念、原则、各种物权形式和成立要件、物权内容、物权转让、物权消灭以及物权的保护等作出规定。如果再制定国有资产法、集体财产法、业主 财产而获得信用；其二，就债权人一方而言，债权人即取得担保物权。却又无须负保管抵押物的义务，省去许多劳烦；其三，就社会经济生活的实际效益而言，抵押物的 ...
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不会发生冲突。但是，由于该条例第23条及第24条确立了土地使用权和房屋所有权转让的连动主义规则，即土地使用权必须连同房屋所有权一起处分，所以当房屋所有人出卖其租赁 管理办法》第37条和第44条第1款的规定，在以拍卖、转让等方式处分已出租的抵押物时，承租人在同等条件下享有优先购买权。 ［20］例如，《 ...
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人的财产给付。所有权人可以将某种权能在一定时间从所有权中单独分出来，并转让给他人，从而使他人享有所谓限制物权。[50]他物权是限制物权，分为担保物权与用益 权，具有对抗任何人的效力。第二层效力是优先受偿的效力。享有抵押权的债权人就抵押物的交换价值优先于后顺位抵押权人的债权受偿，当然更优先于无担保的债权 ...
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完善。? 【关键词】海域使用权抵押权；权利抵押权；类推适用；海域使用权登记；海域使用权转让 【写作年份】2009年 【正文】 海域使用权的性质仍然是目前一个颇具争议的话题 第2项关于人民法院依留置权人、抵押权人或者质权人的申请，对留置物、抵押物或者质物所作的许可强制执行的裁定作为执行名义的规定，第四稿 ...
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关系，应当区别对待。 首先，所谓股东的股权优先权，是指有限责任公司的股权发生转让时，其他股东在同等条件下享有比非股东买受主体优先购买该部分股权的权利 规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，由此可见，林先生承租的厂房并不因设定抵押权而影响租赁合同效力 ...
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共和国物权法》，对物权的概念、原则、各种物权形式和成立要件、物权内容、物权转让、物权消灭以及物权的保护等作出规定。如果再制定国有资产法、集体财产法、业主 财产而获得信用；其二，就债权人一方而言，债权人即取得担保物权。却又无须负保管抵押物的义务，省去许多劳烦；其三，就社会经济生活的实际效益而言，抵押物的 ...
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