妥善安置。”《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》明确“对买受人因合同无效所致之信赖利益损失，仍应 应当考虑房屋所在地周边交通、商业、环境等方面的发展、土地升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。”现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时 ...
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以妥善安置。《北京市高级人民法院民一庭关于房山法院请示农村私有房屋买卖合同纠纷案件相关问题的答复》明确对买受人因合同无效所致之信赖利益损失，仍应 数额应当考虑房屋所在地周边交通、商业、环境等方面的发展、土地升值情况及是否存在拆迁可能等因素综合考量。现结合北京地区法院裁判实务，对于农村房屋买卖合同无效时 ...
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。答辩期内办事处也未提供相关证据能证明自己拆除行为的合法性，因此法院也认定办事处的强拆行为违法。 关于被告主体是否适格的问题。根据《中华人民共和国城乡 。王优银：北京圣运律师事务所主任，北京理工大学法学院兼职教授、研究生导师，征地拆迁业务部首席大律师，十六年法律服务经验，行政法实务专家。因在征地拆迁 ...
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机构依法制定了补偿标准，如上海和北京两地。但有些被授权的省级机构并未制定相关的补偿标准，而是又将此项权力再度转授于下级政府，如某省人代大常务会 所有权主体、性质及管理方法等方面存在诸多差异，致使农村集体土地房屋拆迁遇到一些难以解决的问题。因此，为加快农村各项建设的发展，规范征用补偿行为，保护当事人合法 ...
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、野蛮拆迁，大多是打着为了公共利益目的的旗号进行的。他们对其行为导致被拆迁人自焚、伤残，死亡不仅不感到悲伤、内疚，反而觉得有理、有功。江西宜黄强拆 前两种手段（罚款、停业整顿）。 所谓程序制约规则，是指执政者处理相应事项和相关问题，无论选择何种手段，即使是法律手段，都应严格遵守法定程序或正当程序，受 ...
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年代前出生的中国人还是更愿意生活在乡间。城镇化必然涉及农用地的征收与房屋的拆迁，很多城市重要项目止步不前就是因为土地的征收与房屋的补偿未与失地农民达成一致 律师职业的特殊性，律师不仅从政府角度考虑问题，同时会从农民、被拆迁对象、房地产开发商的角度全面考虑问题，政府相关政策的出台，应当多听听律师的声音， ...
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的现象并非少见。如何平衡处理少数人利益和多数人利益，成为征地拆迁工作中必须要解决的问题。 不论是农村的土地征收，还是城市的国有土地上房屋征收 保障。”这样的保障水平当然难以满足部分高要求的拆迁户。少数钉子户坚守阵地，大多数已经签订补偿协议的拆迁户因为相关工程无法开展而希望落空，苦不堪言。 在农村的征地 ...
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一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认，转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价 足以说明拆迁户与受让人签订的房屋转让协议，绝对不是什么拆迁补偿安置合同权利义务的概括转让。 问题6： 对来源于解放前的房屋，没有51年土改确权登记， ...
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基本一致。这不仅是目前刑法理论界多数学者的主张，符合立法原意，而且有相关司法解释作为依据，符合惩治贪污犯罪的实际需要。如最高人民法院、最高人民检察院 亦明确长春村的拆迁安置土地使用权登记核发国有土地使用权证。因此，杨延虎利用职务便利非法占有土地使用权，能够构成贪污罪。 （三）其他相关问题 关于贪污罪既 ...
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房？针对日益增多的尚未取得产权证的拆迁安置房买卖问题，笔者依据相关法律、法规，综合参考各地法院判例。现就此类房屋的买卖问题，提供如下参考意见：1.因 债权债务概括转移，所以应经合同相对方同意。2.对于涉及到特定资格的转让问题，因基于特定身份为合同权利具有人身依附性，建议最好不要购买。3.对于购买集体 ...
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