是否是无效合同 -法学论文搜索

审理房屋租赁合同纠纷法律适用与研究

权力介入，强迫出租人对其作出承诺的意思表示。[31] 我们认为承租人的优先购买权是指当出租人转让房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋理解。但第二十一条规定对承租人请求确认出租人与第三人签订买卖合同无效的情形全部不予支持是否妥当？如果出租人与第三人恶意串通损害承租人利益的买卖合同 ...

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在校大学生签订的劳动合同是否有效

劳动合同，在校期间或者毕业后就能正式工作。目前，就这样的在校大学生与用人单位签订的劳动合同是否有效呢，直接关系到大学生毕业后的就业问题。订立劳动合同，的劳动合同。如果大学生与用人单位订立的劳动合同具备上述法律规定的某项条件，当属无效合同。无效劳动合同的效力：从劳动合同订立时起，就没有法律约束力。 ...

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购买法院已查封房屋的合同效力问题

强制性规范区分为效力性的规范和管理性的规范。效力性规定是指法律及行政法规明确规定违反该类规定将导致合同无效的规范，以直接维护国家利益和社会公共利益为目的的强制性是否能抵消法院查封所要求的价值；3、法院的查封、扣押、冻结是否有公示；4、买方是否知道房屋被查封的事实。结合具体的情形，若买方在不知情的情况 ...

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浅析房屋转租合同的效力及解除问题

的房东如知黄某本人租门面，房租由房东作主可知出租人并不知晓房屋被转租，承租人是擅自将房屋转租给了黄某。同时，尽管出租人提出异议，但他并没有提出解除《善意的次乘租人可依据无效合同的处理规定向承租人要求返还租金、转让费等费用，并可以要求赔偿损失。（2）如果房屋租赁合同未明确约定是否可以转租，但在出租方 ...

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律师承办合同审查业务指引

应提醒委托人自行确定。但律师应当注意各类商务条款中影响民事责任后果的约定，尤其是对委托人不利的情况以及涉及民事责任的识别与追究的内容。如价格所包括的国务院行政法规。此类审查工作主要包括： ⑴审查合同条款及签订合同的过程中，是否涉嫌存在合同法中所规定的合同无效、免责条款无效、可申请变更或撤销的情况； ...

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重述合同成立、合同有效成立和合同生效

要件，具体构成要件为：第一、行为人具有相应的行为能力；这一要件要求当事人了解合同的状况和法律后果，对保护其合法权益和减少纠纷具有意义。第二、意思表示合同是否符合民事法律行为的构成条件，即是否依法成立，是一种法律评价。评价为有效则合同对当事人产生法律约束力；评价为无效则不产生法律约束力。但当事人在 ...

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论企业经营期满终止或解除劳动关系/合同应否给员工经济补偿

和比照《解释》第十四条第二款根据《劳动法》第九十七条的规定，由于用人单位的原因订立的无效合同，给劳动者造成损害的，应当比照违反和解除劳动合同经济补偿金，由于本案用人单位的过错（欺诈、故意、过失、违法、违约）是相当明显而严重的，而员工则没有任何过错。无论合同是否有效，无论哪一种情形解除劳动合同，员工 ...

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论缔约过失责任在合同有效条件下的适用

观念表现在一般的恶意抗辩中。其被称为系属帝王条款，君临法域之基本原则，是现代民法的最高指导原则，学者称之为帝王条款。近代以来，各国民法典基本上均规定了这一》第54条的规定，受欺诈订立的未损害国家利益的合同，并不当然无效，其效力决定于撤销权的是否行使，而是否行使撤销权乃由受损害缔约人自己决定。对于因受 ...

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论合同纠纷仲裁的法律适用

是否已经成立，已经成立的合同是有效合同还是无效合同，有效合同是否已经生效。因为有效合同和无效合同的处理原则和法律后果是不同的。经过审查，如确认合同相比，一个重要特点在于，违约金的支付避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的遵守合同一方当事人在计算损失的范围和举证方面的困难。如果违约的一方当事人认为违约金的 ...

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浅论合同纠纷仲裁的法律适用

是否已经成立，已经成立的合同是有效合同还是无效合同，有效合同是否已经生效。因为有效合同和无效合同的处理原则和法律后果是不同的。经过审查，如确认合同相比，一个重要特点在于，违约金的支付避免了损害赔偿方式适用中常常遇到的遵守合同一方当事人在计算损失的范围和举证方面的困难。如果违约的一方当事人认为违约金的 ...

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