该权利再行处分的方式会受到限制。 《农村土地承包法》第49条规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其 行为若不登记，就不产生任何物权变动的效果。比如：在某判决中，法院将某处房屋判给了争议一方甲，此时物权变动便发生效力，无须经过登记程序，甲便 ...
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法院裁判案件的错误做法,以及担保法上的错误规定。如房屋买卖合同,没有办理产权过户登记,法院就据此认定房屋买卖合同无效。这样判决,就把买卖合同生效的时间和条件, 之后再要出卖房子就有困难。房子上面有抵押权,买房人就担心,自己购买的房子有被抵押权人强行拍卖的危险,因此人家就不买了。此外,一旦办理了抵押登记 ...
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主要是因为行政机关根据某些书面证据例如个体工商营业执照、船舶执照中记载的法人代表或房屋的产权人而确定被执行人所引起。例如，某工程在建设施工期间，建设工程的 能为了达到惩戒和教育违法行为人的目的而采取剥夺其基本生存权的手段。因此，法院在斟酌是否采取拍卖等强制措施时，必须特别慎重。对于将生产资料或生活资料 ...
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，利用当事人不熟知法律的弱点，从中“和稀泥”调解，借机“吃了原告吃被告”。如某地法院审理一债务纠纷案时，办案法官“两头吃”后，不敢依法判决，就想方设法调解，使 从拍卖公司猎取钱财的“秘道”。如某中级法院在执行扣押并交付拍卖一栋价值上千万元的房屋过程中，执行法官从该拍卖公司吃回扣40多万元，其中4名执行 ...
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的，法院应告知申请执行人，被执行人未按约定期限履行属于不可抗力，不符合申请恢复执行的条件，相关履行期限可适当顺延。 问题9：疫情防控期间，执行拍卖中 承租人以此要求出租人减免房租的，一般可予支持。如疫情并未影响承租人实际占有使用房屋，仅基于疫情期间客流减少等原因造成承租人营业收益受到影响的，一般不免除 ...
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纠纷执行审查类执行裁定书中，天津二中院认为：根据查明的事实，河西法院在2016年1月14日即对涉案房屋进行了保全查封，但在查封措施后超过一年未对涉案房屋 ；（3）自首先查封之日起已经超过了60日；（4）首先查封法院尚未就该查封财产发布拍卖公告或者进入变卖程序。 在（2018）闽01执复4号福建某学院与 ...
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的，法院应告知申请执行人，被执行人未按约定期限履行属于不可抗力，不符合申请恢复执行的条件，相关履行期限可适当顺延。 问题9 疫情防控期间，执行拍卖中 承租人以此要求出租人减免房租的，一般可予支持。如疫情并未影响承租人实际占有使用房屋，仅基于疫情期间客流减少等原因造成承租人营业收益受到影响的，一般不免除 ...
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离婚后房产归夫妻一方所有，获得所有权的一方支付另一方房屋折价款；夫妻有多套房屋的，也可以对多套房屋按照折价补偿的方式进行分割。折价补偿的分割方法，在 实践中拍卖的价格往往会低于市场价，所以很少有夫妻在离婚诉讼阶段就委托法院对诉争房产进行拍卖分割的。4、赠与。离婚诉讼案件中将诉争房产进行赠与处理，可以是 ...
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对该公司4名肇事人员作出了司法拘留十五日的决定，于2016年5月对上海某房屋征收公司作出了罚款人民币20万元的决定。 典型意义 生效裁判的法律效力具有普遍性，不仅 ，但其以对新泰市某建材公司享有债权抵顶租赁费为由拒绝缴纳拍卖款。在新泰法院未出具拍卖裁定情况下，曹某、曹某1等人于2011年6月擅自进入该 ...
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第4项规定的损害社会公共利益而无效。 对此，《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》(京高法发[2010]458号)第 不能清偿到期债务，债权人申请法院强制执行该房产，法院以不动产登记薄为依据，查封并拍卖该房屋，实际购房人面临丧失该房屋所有权的风险。 当借名 ...
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