物业管理协议 -法学论文搜索

最高人民法院指导案列

归纳的指导信息,不得超越裁判要点的指导意见借题发挥。他举例说,本次发布的上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,其裁判要点就是:中介公司与买方在合同中约定琼经初字第8号民事判决所涉债权，至2004年7月经协议转让给国泰君安投资管理股份有限公司（以下简称国泰投资公司）。2005年11月29日 ...

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最高人民法院发布的指导性案例汇总

后如实供述自己罪行，并与其亲属积极赔偿，但未与被害人亲属达成赔偿协议。【裁判结果】山东省潍坊市中级人民法院于2009年10月14日以（2009）出示《网络文化经营许可证》和营业执照。金堂工商局按照《互联网上网服务营业场所管理条例》第二十七条“擅自设立互联网上网服务营业场所，或者擅自从事互联网上网服务 ...

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基于劳动合同法条件下的调岗调薪技巧

变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的，用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，很辛苦，不规律，而且管理严格，就有点厌倦，萌生了想找一个相对轻松的工作。2008年3月，通过公开招聘，小朱进入一家物业公司任职厨师长，月工资 ...

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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项

应拍成功，如何面对和处理一大堆的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。注意事项之八：产权关系不清的 ...

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论房地产居间合同

的，但法律并没有规定买卖双方规避中介费用的法律责任。《城市房地产中介服务管理规定》第26条规定：因委托人的原因，给房地产中介服务机构或人员造成。注释： ①《出售香港住宅物业用的地产代理协议》第2条.www.eaa.org.hk ② 陆克华、倪吉信编著：《美国房地产经纪人管理考察报告》，2001年 ...

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中华人民共和国物权法

向申请人请求损害赔偿。第二十条【预告登记】当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除 ...

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二手房买卖中的陷阱

应拍成功，如何面对和处理一大堆的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。注意事项之八：产权关系不清的 ...

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房地产企业投资信托融资策略

房地产投资信托基金守则》，撤消了香港房地产信托投资基金（即REITS）投资海外物业的限制，允许房地产基金投资世界各地房地产项目，实际上就是允许内地或海外房地产商将其所持有的股权委托原有的股东管理，同时，与原股东或关联方（最好是关联方）签署股权回购协议。为了确保购协议的履行，双方可能需要有一些担保 ...

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论房地产居间合同

最大化的目的。国内房地产居间合同与香港相比较而言，香港地产代理监管局作为地产管理部门负责向地产交易者及地产代理人提供多种格式的文本，并且由相关法例强制规定适用协议》、《承租香港住宅物业用的地产代理协议》《物业资料表格》、《出租资料表格》等。这种由行政机关对行业进行基本管理的做法对国内房地产行政管理 ...

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中华人民共和国物权法

的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后或者其他管理人，业主有权依法更换。第八十二条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督。 ...

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