法律、国务院行政法规、国务院所属部门规章外，还存在大量的地方性法规、自治条例、单行条例及地方政府规章、具体的行政措施、办事流程及规则等。这些地方性 管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。房屋产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金户名的变更手续。5.15律师应当提示：当事人可以 ...
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定的《反贪污贿赂法》和中央军委提请全国人大常委会审议的《惩治军人违反职责犯罪条例》编入刑法典，设为贪污贿赂罪和军人违反职责罪两章；对于新出现的需要 研究成果，政府可以基于刑事政策上的目的，要求房地产开发商、物业管理公司在住宅项目的设计、物业管理方面作为或者不作为，政府也可以禁止和限制房地产开发商和物业 ...
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定的《反贪污贿赂法》和中央军委提请全国人大常委会审议的《惩治军人违反职责犯罪条例》编入刑法典，设为贪污贿赂罪和军人违反职责罪两章；对于新出现的需要 研究成果，政府可以基于刑事政策上的目的，要求房地产开发商、物业管理公司在住宅项目的设计、物业管理方面作为或者不作为，政府也可以禁止和限制房地产开发商和物业 ...
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中没有尽到安全保障之义务，比如居民区中住户家中失窃是由于物业管理之工作人员没有对外来人员进行有效管理而造成的，这种行为致使他人遭到损害，即是此种类型的 违反安全保障义务，对由此造成的损害应当负有赔偿责任。当然如果能找到违反《公路管理条例》对公路实施破坏者，那么公路主管部门事后可以进行追偿。公路旁边的护 ...
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，学者们是这样看待按揭的：“按揭（mortgage）是属主、业主或归属主将其物业转让予按揭受益人作为还款保证的法律行为效果，经过这样的转让，按揭受益人成为属主 的担保、抵押登记等法律法规基本齐全。《公司法》、《证券法》、企业债券管理条例》等有关证券的法律法规，是设立住房按揭贷款证券化的主要法律依据。二 ...
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技防提供服务方面，保安公司并不占主流，相反，非保安公司的其他企业、物业小区等“反客为主”，构成了当前安全技术防范报警服务业的主流，而且后者完全是按照 ，针对安全技术防范报警服务行业单独进行立法没有必要，建议制定一部统一的《保安服务管理条例》。 我认为上述意见尽管有一定道理，但有一定偏颇。西方国家作为 ...
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案情简介】 申请人王某主张：其于2011年8月1日进入被申请人某物业管理有限公司处从事物业人员工作，双方签订为期一年的《劳动合同》，于2012年8月 被申请人支付一次性伤残就业补助金，理由充分，仲裁委予以支持。根据《福建省实施〈工伤保险条例〉办法》（闽政〔2011〕80号）第二十七条规定，被申请人应向 ...
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管理的由业主共同承担，业主委托有资质的物业公司管理的，由物业公司维修与管理。因此需要根据具体的产权责任进行侵权的赔偿。 三、供热管网施工、抢修 供热合同，合同的标的物就是热源存在是否符合标准的要求，我国很多地区的供热管理条例规定，供热单位提供的热源，每户在正常的情况要不得低于 16 摄氏度，但是很多 ...
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履行己方未尽合同义务，即根据其与村小组所签合同约定，按国务院《不动产登记暂行条例》第14条第1款关于因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方 与某工程公司等撤销权纠纷案，见《北京市朝阳区工业局诉中国昆仑工程公司、北京朝海物业管理有限公司第三人撤销之诉纠纷案一房数卖的认定》（陆旻），载《 ...
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责任能力。最高人民法院民一庭认为：依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为 农民自建。农民将工程承包给个体工匠施工，其建设行为受《村庄和集镇规划建设管理条例》调整，而农民将自建住宅承包给建筑施工企业施工，建筑施工企业的建筑 ...
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