减少租金，变更合同内容。 如果出租人交付的房屋状况与约定不符,承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢?这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业 收取，是承租人使用房屋的对价;物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系， ...
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条例》第3条规定，行政长官会同行政会议可就规管或管制任何储备商品的最高价格、费用及收费等等事宜订立规例，凡违反任何上述规例，即属犯罪。3．对价格的规管 具误导性陈述或详情的广告；持牌地产代理不得就其以持牌地产代理身分代理的住宅物业，安排或准许以有别于有关的客户所指示的价格或租金或条款宣传该住宅物业；如 ...
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占有的方式对他人权利的干扰或侵扰, 构成妨害, 而非侵占, 所有人需以自己的费用排除妨害。我们认为, 后者的理解更易溶于我国物权法体系。因此, 树木或人为制 制度改革到今天已经逐步从公有房屋租赁制转变为房屋私有制, 并形成呈规模的小区物业管理模式, 使居住在小区里的业主们在美丽、幽雅的环境中享受着自己 ...
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和共同管理的权利，对建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用实施和物业用房，属于业主共有。业主可设立业主大会或业主委员会进行管理，并享有广泛的 ：权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。物权法第一次明确了 ...
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三）单项工程的质量验收情况；（四）拆迁安置方案的落实情况；（五）物业管理的落实情况。《合同法》第279条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据 以下内容：①办理入住手续的时间、地点；②购房人需携带的文件、资料；③购房人需交纳费用的说明；④提醒购房人因购房人自身原因未能在规定的期限和地点办理入住手续的法律 ...
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占有的方式对他人权利的干扰或侵扰, 构成妨害, 而非侵占, 所有人需以自己的费用排除妨害。我们认为, 后者的理解更易溶于我国物权法体系。因此, 树木或人为制 制度改革到今天已经逐步从公有房屋租赁制转变为房屋私有制, 并形成呈规模的小区物业管理模式, 使居住在小区里的业主们在美丽、幽雅的环境中享受着自己 ...
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）的责任根据，它描绘了一种双方当事人彼此联系的状态，只要是A的力量及其物业而不是自然力和他人的力量造成对B的伤害，那么，A就应该对B的损害 损害社会秩序的代价。例如，有人主张对产品责任实行无过失责任，同时允许企业将损害赔偿费用计入成本，以使企业能够通过销售产品把致人损害的赔偿负担分散于社会。这种做法对 ...
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和共同管理的权利，对建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用实施和物业用房，属于业主共有。业主可设立业主大会或业主委员会进行管理，并享有广泛的 ：“权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务”。物权法第一次明确 ...
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开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。 物业要负责吗？ 物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行 ...
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第18条规定张某龙的近亲属有权请求刁某辉的遗产继承人承担侵权责任。 三、物业公司管理疏漏，应当承担相应民事赔偿责任。 刁某辉坠落区域是关闭的。安装天然气时候打开 保险基金不会支付张某龙的工伤赔付项目，相关的保险待遇和费用均由张某龙的单位承担。 五、物业公司和刁某辉的继承人不能因为张某龙的近亲属获得工伤 ...
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