，都强调在涉及第三人利益的情况下坚持物权变动的无因性，但前者存在着物权公示、分离性、抽象性、独立性和物权合意等相配套的规则，内容更丰富，而且日耳曼 重新确定了“善意”的标准（孙宪忠《论物权法》，法律出版社，2001年，第157页）。这里的“善意”其实就是动态的公示，即交付或登记。笔者以为，这种“善意” ...
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一基本法理，为物权法规定物权变动制度奠定了理论基础。 3.物权行为理论的形式主义原则；既揭示了物权独立意思表示的表现方式，又最终科学的支持了物权公示原则。 4 是以萨维尼为代表的历史法学派对德国民法的一项重大贡献。在德国民法中起到了重要作用。 萨维尼“把法律特殊的科学存在作为技术要素”，从而使法律作为 ...
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并进一步规定，建设用地使用权出让合同应当约定建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间。这表明我国《物权法》对建设用地使用权赋予了新的内容，对可以作为此种用益物权 特别的规则。 （二） 关于此种用益物权的权利范围的划定和标示以及权利的公示 为适应此种建设用地区分使用权制度的需要，我们还应在从国有土地使用权 ...
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担保，有学者认为是一种债的履行方式。 在上述担保方式中，各国为担保物权制度配套了相应的公示制度，要求将可能涉及利害关系人利益的客观事实向公众进行公示 质人可以请求法院拍卖、变卖质押财产。《担保法》对保证期间的规定和《物权法》对担保物权的担保期间的缩短，旨在推动担保交易纠纷的迅速解决，以适当牺牲意思自治 ...
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担保，有学者认为是一种债的履行方式。在上述担保方式中，各国为担保物权制度配套了相应的公示制度，要求将可能涉及利害关系人利益的客观事实向公众进行公示 质人可以请求法院拍卖、变卖质押财产。《担保法》对保证期间的规定和《物权法》对担保物权的担保期间的缩短，旨在推动担保交易纠纷的迅速解决，以适当牺牲意思自治和 ...
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名义办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等证据，则根据《物权法》第三十条的规定，张三基于合法建造行为取得了房屋所有权，则此时虽然登记簿上 涉及到第三人利益，就必须采用能够保护第三人利益的标准，即物权公示原则。实践中的第三人主要可分为两种：一类是登记权利人的一般债权人，其已经 ...
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名义办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等证据，则根据《物权法》第三十条的规定，张三基于合法建造行为取得了房屋所有权，则此时虽然登记簿上 涉及到第三人利益，就必须采用能够保护第三人利益的标准，即物权公示原则。实践中的第三人主要可分为两种：一类是登记权利人的一般债权人，其已经 ...
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2002年底制定了《中华人民共和国民法（草案）》（在本文中简称为民法典草案）,其中的第二编“物权法”基本上借鉴的是德国法中物权编的模式,即采取的是“完全物权-限制 法中对第三人的保护似乎比法国法中对第三人的保护更具有操作性,“在不动产物权变动中,德国民法典根据物权公示原则确定了第三人新的善意标准,即对 ...
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年通过的《物权法》没有对此作出规定;2008年最高人民法院发布的《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》也未此进行明确，而现实生活中涉及此 原物请求权不适用诉讼时效制度 我国法律规定不动产的所有权变动采登记生效主义，特殊动产采登记对抗主义。登记是一种经过国家机关肯定的物权公示的行为，其作用 ...
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也以数字序号的方式构成了一个特定的物名，对于指示物的方位、明确物权范围具有实际意义，是物权公示的一种技术手段。 相应地，物名权作为一种符号物权，是 之缓和化之考量，[17]38可通过扩张解释将其纳入物权所有权的范围，并待时机成熟时在物权法中加以规定。在物名所有权中，若以所有权人自己的名号为之冠名，为自 ...
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