购房，把房产登记在子女名下，就意味着父母把这套房赠与了子女，只有才对这套房子拥有所有权。 2007年10月1日物权法正式实施，物权法对房屋产权做了明确 份额变更 直接到房产交易中心做房产份额变更，减少子女名下的房产份额，最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税，即使子女成年后以自己名义所购房产超标， ...
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隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的行为。对于陆某名下汽车，该车辆并未变更登记，而只是由于双方存在夫妻矛盾，导致其无法使用汽车，也不属于法律规定的隐藏 财产的行为，严重侵害了王某对于夫妻共同财产的所有权。根据王某起诉的事实，很明显的就是刘某在变卖房屋后并未将售房款交给王某，符合《婚姻法》解释三第 ...
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无效（存在恶意串通损害第三人利益等导致合同无效的事由的除外），但是会导致所有权不能转移，即不能过户（如果真的存在无权处分，法院也不会判决过户）。 甲方将房屋腾空交付给乙方，在交易限制期满后，甲乙双方共同到浦东新区房地产交易中心办理产权变更登记（过户）手续，完成房屋过户手续的当日，乙方将尾款10万元交付 ...
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为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 对于虽未经行政准建，但长期存在且未受到行政处罚的房屋， ，应认定为一方个人财产；婚后以夫妻双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。四、标准价购买公房的分割 婚姻关系 ...
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100元;如果是公积金+商业贷款的，还需另外支付200元。 二、房产证加名离婚后房产如何分配?(重要内容来了) 就房产证是否有必要加名及衍生的相关问题 婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分 ...
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支付100元;如果是公积金+商业贷款的，还需另外支付200元。四、房产证加名离婚后房产如何分配？（重要内容来了）就房产证是否有必要加名及衍生的 双方婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产，其对应的房产增值也应当属于夫妻共同财产。房屋所有权人不仅应当补偿另一方夫妻共同还贷部分的一半，还应该补偿共同还贷部分对应 ...
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买卖合同的效力 当事人之间一并转让农村在基地使用权及地上住宅房屋所有权的房屋买卖合同，买卖双方为同一农村集体经济组织成员的，可以认定合同有效。 买卖双方为不同 期间。 当事人提交证据、申请调查取证、申请证据保全、申请司法鉴定、增加或变更诉讼请求、提出反诉的最后期限，为一审程序最后一次法庭辩论终结前。 ...
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主要是房产），于婚后归属于夫妻双方共有、或归另一方所有。婚后一方要求变更登记，或在离婚诉讼中主张对该房产享有权利而遭到原所有人拒绝。拒绝的理由是， 该不动产业成为共同财产的，另一方有权要求在土地登记薄上变更登记。财产一般共有制存续期间，即使配偶一方单独完成了所有权取得行为，也不能成为单独所有人；该财产 ...
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，该楼房于2007年6月交付使用，但尚未办理房屋所有权证书。分歧：第一种意见认为，被告在离婚时将购买的房屋赠与原告，双方由此形成赠与合同关系。但被告赠与 规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 ...
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第二十一条第（一）款规定：离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人 种答案：其一、依照物权法第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。这是 ...
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