夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。现就 还贷而改变房屋归个人所有的属性。此时如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这 ...
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】1982年原、被告登记结婚。后感情不合，2012年12月双方经法院调解离婚，现因财产分割事宜诉至法院。原、被告婚姻期间，被告作为投保人在中国人寿保险股份有限公司为原告 跟吴某来往，以后在（再）也不犯同样的错误。如果在（再）犯，我名下的房产，10万元保险全归李某某1所有。”现原告李某某1提出离婚【法院 ...
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2011年出台的婚姻法解释三亮点颇多，其中涉及离婚财产尤其是房产的条款就有好几处，可见房产分割问题在当今离婚案件中的地位尤其重要，本律师今天就婚姻法 ，本次出台的婚姻法司法解释三就这个问题的妥善解决做出了规定，即:子女为购买房产出资部 分可以作为债权要求父母偿还。当然，此种情况下，解释三并未规定房产 ...
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了。请看仔细阅读下面8种离婚分割房产的情况：1、婚后共同买房：夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋如何分割?首先，明确产权，不论房产证上 主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理， ...
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已为越来越多的人购房的一种方式。在离婚诉讼中涉及按揭所购房屋的分割或分割房屋增值部分是夫妻共同财产分割的难点和热点问题，目前我国法律和司法解释 完时房屋的增值部分应该为房屋市场价减去未还贷款部分然后除以房屋合同价，得出房产净增值率，净增值率乘以夫妻一方的还贷部分就是夫妻一方应该分得的增值部分。共同还贷 ...
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由其父母出资购买，虽然房产证上有陈先生的名字，但陈先生没有出资，当然不应享有财产权利。陈先生认为，既然当时办房产证时，小张同意将其名字加上，表明小张已同意 实践中，也会遇到双方结婚时间短，判决对半分割房产有显公平的情形，如上述案例中，如陈先生与小张结婚的时间才几个月就离婚，那么对上述房产是否也要对方 ...
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不应引起所有权人的变化。，由于这种情况属于用夫妻共同财产偿还个人财产，在离婚分割财产时应考虑房产价值的变化，取得房产证的一方有义务对对方进行充分合理的补偿。4、一方婚前以按揭付款的方式付了全部的房款婚后共同还贷，但到离婚的时候还没有取得房产证。这种情况根据法律规定法院不处理所有权，只处理使用权。将来 ...
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已为越来越多的人购房的一种方式。在离婚诉讼中涉及按揭所购房屋的分割或分割房屋增值部分是夫妻共同财产分割的难点和热点问题，目前我国法律和司法解释 完时房屋的增值部分应该为房屋市场价减去未还贷款部分然后除以房屋合同价，得出房产净增值率，净增值率乘以夫妻一方的还贷部分就是夫妻一方应该分得的增值部分。共同还贷 ...
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、互相照顾等义务就不复存在‘假离婚’所判定的财产分割也受到法律合法保护。” 此外，“假离婚”也可能得不偿失。一些市民分析，我国征收房产持有税政策呼之欲出，也就是 缴纳的持有税或许会超过贷款低利率带来的优惠。 不少受访市民表示“假离婚”即使看似合法也并不可取，因为婚姻问题直接牵涉到社会和谐和道德风气，也 ...
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以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产 所有的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割。婚前共同出资购房，在离婚时，若一方不承认另一方有 ...
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