。 现行法对于损失高于违约金的情况还采取了另一种处理规则，根据我国《合同法》第114条第2款，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求 , 2012年12月11日访问。 [7]参见奚晓明主编:《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》，人民法院出版社2012年版，第397页 [8]同前注[2 ...
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所有人，以及相当于所有人的管理人承担物件损害侵权责任。 2003年颁布的《人损司法解释》第16条在责任主体范围上完全延续了所与人和管理人并列的模式。但 民事判决书。 [56]合同可能恰恰没有规定这类义务，法律上也没有这类义务。《合同法》第220条只明确规定了出租人的义务，虽然当然人之间可以另作约定，但 ...
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，应当排除政府主管部门对国有资产的行政性调整，否则不符合我国企业改制的相关司法解释精神。根据最高人民法院《关于审理与企业改制相关民事纠纷案件若干问题的规定》 。本条规定了债权人申请执行债务人到期债权的执行措施，因其法律构造类似于《合同法》中规定的债权人代位权制度，我国学界普遍将其法理基础定位于实体法中 ...
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契约设定之； 对于以集体土地所有权或者农村土地承包经营权为基础而进行的农地租赁，笔者认为应当继续贯彻《合同法》中设定的农地期限的下限性规定，即农地 经营权进行抵押的可能性。《农村土地承包法》基本上继承了《担保法》及最高人民法院司法解释的相关规定，其第 49 条规定农民可以通过抵押方式将四荒土地的承包 ...
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的，不得对抗第三人（第16条）。民用航空器的融资租赁和租赁期限为六个月以上的其他租赁，承租人应当就其对民用航空器的占有权向国务院民用航空主管部门 有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问，载2003年4月29日《人民法院报》。 [14]最高法院副院长黄松有认为，根据《合同法》第133条和第135 ...
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潜在风险 由于劳务派遣制度是《劳动合同法》确认的一项新的内容，在实践中一些规范的内容尚待实践检验和明确，并辅以司法解释或其它法律补充方式进一步完善 一、劳务派遣的概念及特点： 劳务派遣，在人力资源管理界一般称之为人力派遣或人才租赁，其通常是指，劳动力派遣机构与派遣劳工签订派遣协议，在得到派遣劳工同意 ...
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执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条有相同的司法解释。《合同法》第二百三十条也规定了房屋承租人对出租的房屋有优先购买的权利。这 了原告的优先购买权，其与第三人房屋买卖合同应当无效。因原、被告房屋租赁合同尚未到期，应当继续履行，当被告出卖该房屋时，原告在同等条件下享有优先购买 ...
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保护善意一方当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一）》出台后，实践中基本已统一认识，《解释 实体权利，属物权范畴，通过民事确权之诉完全可以解决。对此问题没有明确的司法解释，笔者比较同意第二种意见。 (三)审理相邻权纠纷的难点问题 产生相邻权纠纷 ...
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银行凭证等证件和印章使对方上当。C、规避法律，利用对方的疏忽或不熟悉合同法，伙同对方代理人、代表人在合同条款中大做手脚，通过这些手法，以合同的合法形式 的其他特殊诈骗定罪处罚，而不认定为合同诈骗罪。但是需要注意的是，如果今后司法解释对各种特殊诈骗罪的数额标准作出统一规定，而假如合同诈骗罪的数额较大、 ...
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不轨法官在断案时利用情事变更制度任意解释法律，使这一制度实施起来负效应大于正效应。 四、错位的合同目的落空 我国新《合同法》（1999年）第94条：有 那时，随着时间的流逝，我国法官队伍建设不断加强，法官素质有了进一步提高，整体司法环境有所改善，而且理论上的研究也更趋完善，情事变更立法的时机更为成熟， ...
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