所有建筑物之物理机能,并充分发挥其社会的、经济的机能,而对之所为的一切经营活动。[①]它有广义与狭义之分。广义的物业管理，是指业主对物业依法进行 千家万户，而且多数业主往往法律知识欠缺，尤其需要通过立法加强对物业服务合同的法律控制，从而减轻当事人订立合同过程中的负担。第五、顺应司法理性化的需要，有益于 ...
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内容合法的合同才能受到法律的保护。我国《合同法》第七条规定：“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”二 ，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过 ...
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： 1、缔约上过失责任的构成要件之一是先合同义务的违反。所谓先合同义务，是指在订立合同的过程中，合同成立之前，所发生的由缔约双方当事人承担的 ，对合营企业注册资本转让是否需要董事会关于投资者股权变更的决议，应当适用《中外合资经营企业法实施条例》的规定，而不应当适用《外商投资企业投资者股权变更的若干规定 ...
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１９９２年４月２１日至１９９６年３月１３日，Ａ公司因经营需要向Ｂ银行借款１７笔合计本金５５．１万元。１９９８年４月１日，Ａ公司与Ｂ银行就上述 ，因此，该合同因同时约定了两个互相矛盾的担保范围而难以确定当事人订立合同时意思表示一致，故该合同未成立。 第三种意见认为，最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议在 ...
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一本活的法律词典，机械地按照语法上的含义进行解释，拒绝寻求外在的帮助，他们拒绝填补任何空白，订立合同的双方必须预见每一种可能发生的意外情况，在合同中加进 知惯例的内容。依惯例而成立的默示条款英国学理大致可分为三类：（1）该条款对于经营习惯来说是不言而喻的，即条款的内容实际上是公认的商业习惯或经营习惯； ...
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，合同的成立应该具备要约和承诺两个阶段，《合同法》第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺方式。” （一）要约和要约邀请 要约是指缔约一方以缔结 以自己的名义从事数字服务，并且能够以自己的财产提供担保，能在法律规定的范围内自己承担相应的民事责任。他必须是保持中立，并具有可靠性、真实性和公正性。 ...
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商品。通过我们对商品定义的分析，我们可以看出，对于以房屋的建造与销售为主要经营范围的房地产企业来说，他们所生产出来的房屋大多是销售给他人所有并使用，符合前面 条件各有不同，需要引起我们的足够注意。下面笔者将具体进行分析：1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖 ...
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法学理论：合同的成立要经过要约和承诺两个阶段，要约是希望和他人订立合同的意思表示，要约的内容必须明确而具体；承诺是受要约人同意要约的意思表示，承诺生效时合同 公司就要承担保险责任。本案赔付数额如此之高，如信诚人寿不上诉，必会形成全国范围的影响，真如此将是整个保险业的悲哀！五、保险公司应做的思考经了解， ...
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提供适载车辆义务：即承运人的出租车辆必须处于良好状态，适合于进行运送乘客的客运经营业务。当车辆出现以下任一问题时，即应该被视为车辆不适载：如发动机有故障 的利益，但不得超过违反合同一方在订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失.因此，承运人的损害赔偿应限定在他所预见到的范围。至于其义务， ...
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人民共和国合同法》第42条规定的条件之一，即：1、假借订立合同，恶意进行磋商。例如，在中外合作经营项目中，常发生这样的纠纷，外商以投资为名同中方草签了 邀请，对方盖章，则视为要约，而不视为合同成立。三、委托代理人代签合同。通常，委托代理人在授权范围内订立的合同，加盖被代理人印章，责任由被代理人承担，但 ...
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