种是在农村建设用地和可转为建设用地的土地上所建的房屋，一种是在耕地或基本农田上所建的房屋。① 小产权房的问题实质是集体土地使用权流转的问题。 的处分与收益是集体土地所有权当然的权能，也是对国有土地所有权与集体土地所有权平等保护的必然要求。所有权是对所有物的完全支配权，完整意义上的所有权包括占有、使用、 ...
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1日起施行）的法律规范之性质和内容分析，该法对家庭承包的土地实行物权保护，[1]即通过家庭承包方式使农户取得的是物权性质的土地承包经营权；对其他 使该条文操作落实，无法体现法律的权威性，如承包方家庭成员最后剩下的成员将耕地或草地承包经营权依法转让给特定受让方（即承包方家庭成员最后一个成员的继承人所在的 ...
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毁坏的。据此，该条规定只能适用于非法占用耕地的情形，对于非法占用林地、草原等的行为，则无能为力，难以满足保护土地资源的现实需要。有鉴于此，《刑法修正案（ 、林地等农用地大量毁坏的。修改之后，该条规定不仅以明示的方式将林地纳入保护范围，而且由于使用了等农用地这一概括性的立法技术，使得该条规定原本封闭的 ...
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毁坏的。据此，该条规定只能适用于非法占用耕地的情形，对于非法占用林地、草原等的行为，则无能为力，难以满足保护土地资源的现实需要。有鉴于此，《刑法修正案（ 、林地等农用地大量毁坏的。修改之后，该条规定不仅以明示的方式将林地纳入保护范围，而且由于使用了等农用地这一概括性的立法技术，使得该条规定原本封闭的 ...
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土地税法、房产税法、城市房地产税法和契税法，其中土地税法涵盖城镇土地使用税、耕地占用税和土地增值税等；房产税法和城市房地产税法构建了内外有别的两套房产 是税法的核心要素，是衡量纳税人税收负担是否适当的标志。税率的确定应当考虑保护人民基本财产权、人民经济活动的自由和人格发展的自由。[26]由于存在评估率 ...
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国际组织都对土壤污染防治方面进行立法，目前美国、英国、日本、韩国以及国际自然保护联盟等国家及国际组织都已制定和颁布了土壤污染防治防治方面的专门法律法规 代表大会第二次会议起，就不断有代表提出保护农村环境的议案，强烈呼吁加强对农村土壤污染的防治，特别是加强对耕地污染的防治因此，全国人大环资委从1994年 ...
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117.[5]于建噪. 土地问题 已成为农民维权杭争的焦点[ J ].调研世界 ,2005,3 .[6]杨静,潘承仕. 农村土地征用与农民权益保护 [ J ]. 小城镇建设, 2004, (11).① 孙宪忠.中国物权法制定的现实性与科学性[J].浙江工商大学学报，2007，（5）.② 韩冰华.农地 ...
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公信力的作用，能降低交易的信息搜寻成本、减少各种权属纠纷，是不动产行使和保护的重要保障。同样，登记是土地承包经营权生效的要件之一，是土地承包经营权取得 房地产开发的迅速发展，土地价格成倍增长，每平方米的土地使用权转让费相当高，与耕地的价格相比差距甚远，实际上侵害了农民的财产权利。(五)缺乏引导土地流转 ...
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取得了一定的成绩。自第八届全国人民代表大会第二次会议起，就不断有代表提出保护农村环境的议 案，强烈呼吁加强对农村土壤污染的防治，特别是加强对耕地污染的防治因此，全国人大环资委从1994年起开始关注土壤污染防治的立法问题。鉴于我国土壤污 染的严峻形势，根据全国 ...
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国际组织都对土壤污染防治方面进行立法，目前美国、英国、日本、韩国以及国际自然保护联盟等国家及国际组织都已制定和颁布了土壤污染防治防治方面的专门法律法规 代表大会第二次会议起，就不断有代表提出保护农村环境的议案，强烈呼吁加强对农村土壤污染的防治，特别是加强对耕地污染的防治因此，全国人大环资委从1994年 ...
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