出卖人必要的说明、告知义务及诚实信用原则的适用——熊某诉银座兴业公司房屋买卖合同纠纷案依据：(2011)二中民终字第19314号核心法律问题：出卖人必要的 ，但辩称“新盘”与“新房”并非同一概念，其从未承诺房屋是新房，而是将房屋装修改造后再行出售，并未超出“新盘”的概念，同时，双方于销售协议中明确约定 ...
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责任，该房屋若是发生财产失窃或是被人为损坏等情况，所造成的损失皆由中介公司负责赔偿。特别是对于一些装修较为豪华、家具电器较为名贵的房产来说，中介公司 通过指导性案例，我们还可以看出，要想防范买卖双方“跳单”，房产中介公司除了加强法律培训、完善合同文本、注意保留证据之外，最主要的是努力提高服务质量，争取 ...
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价款优先受偿权纠纷 （5）建设工程分包合同纠纷 （6）建设工程监理合同纠纷 （7）装饰装修合同纠纷 （8）铁路修建合同纠纷 （9）农村建房施工合同 权利确认纠纷 （4）证券投资基金权利确认纠纷 287、证券交易合同纠纷 （1）股票交易纠纷 （2）公司债券交易纠纷 （3）国债交易纠纷 （4）证券投资基金 ...
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价款优先受偿权纠纷 （5）建设工程分包合同纠纷 （6）建设工程监理合同纠纷 （7）装饰装修合同纠纷 （8）铁路修建合同纠纷 （9）农村建房施工合同 权利确认纠纷 （4）证券投资基金权利确认纠纷 287、证券交易合同纠纷 （1）股票交易纠纷 （2）公司债券交易纠纷 （3）国债交易纠纷 （4）证券投资基金 ...
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同意退还乙定金、首期款及少量利息，甲的理由是甲与乙、中介公司签订的《房屋买卖居间合同》违反了法律强制性规定，应属无效。 分析：自1995年1月1 ，价格只写房产证的价格。双方均确认最终成交价以《房屋买卖居间合同》约定的价格为准，溢价部分视为甲房屋装修的价值。后甲乙双方办理房屋过户手续时按50万元的价格 ...
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有限公司诉北京京门良实国有资产经营管理公司租赁合同添附物案中，法院认为，鑫恒信昌公司进行装修是在京门良实公司同意的情况下进行的，属于善意 ．走入新世纪的私法自治[M]．北京：中国政法大学出版社，2002:63 [28]《国际商事合同通则》及《欧洲合同法原则》已经确立了再磋商义务。 [29]从第42条第 ...
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物业服务质量不合格要求退还已交物业费的纠纷案件，有业主要求物业管理企业退还装修保证金案件，有业主认为物业管理企业乱收费要求退还的案件，有业主认为物业管理 诚实信用原则，在享受物业服务的同时，认真履行交纳费用的义务。 物业合同是业主和物业公司明确各自权利义务的载体，也是纠纷发生时，衡量各自主张是否充分的 ...
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经销商混淆价格、产地、产品档次。被告证据7表述的是某住户因在厨房角落堆放装修剩余的粘合剂904胶、油漆，致使甲醛浓度升高，全家中毒；北京市每年因有毒建筑 民事主体依法取得的商标专用权受法律保护。根据本院查明的事实，双轮公司基于合同从三桥公司受让“老槽房”注册商标，依照商标法的有关规定办理了商标转让手续 ...
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工程款按工程进度支付。如一方违约，应向对方支付工程价款1%的违约金。合同签订后，建筑公司如期开工，股份公司也如约支付了预付款。但第一期工程完工后，股份公司 其华夏假日度假村项目除总裁别墅、集团办公楼的二次装修、园林绿化雕塑工程之外的所有工程项目由十二建公司承包施工；开工日期为１９９５年１１月５日，竣工 ...
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经营以及法律、行政法规禁止经营的规定，即使一般性地超越了经营范围，也属于有效合同。 当然，根据《公司登记管理条例》第71条之规定，超出经营范围的公司经营 例如，电信、互联网、金融、保险、法律、医疗、交通、娱乐、旅游、购房装饰装修等新兴领域的消费者群体将会日益壮大。 （二）进一步完善消费者保护立法，抓紧 ...
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