许可证和产权等重要情况、物业管理等基础上，仔细研究清楚合同的每一项，并在补充条款中对交房时间、面积误差、关键的配套设施加以约定，并注明开发商在每项违约 售楼人员的口头承诺，否则后悔莫及。 交房 房建好后，通过相关主管部门的竣工验收和装修装饰等程序后便可入住了，在开发商交房时别忘了向开发商要使用说明书和 ...
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书面协议。双方当事人应按约履行。但在实践中，有的物业服务公司没有按照合同的约定履行其在维护、管理、安全保障等方面的义务，擅自提高收费标准 ，导致纠纷。[LunWenData.Com]（二）开发商和物业服务公司关系混乱。前期物业服务合同的两个主体——开发商和物业服务公司之间的关系本应是简单的委托法律关系 ...
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业主名下商品房的查封。 案情简介： 徐某于2016年8月10日与开发商签订《商品房买卖合同》，购买一套建筑面积为37.82平米，总价21万元的商品房。合同 余款11万元，同日接收房屋，支付物业费，于2017年2月份完成的房屋全部装修。在入住前夕，得知因开发商与他人产生经济纠纷，房屋于2016年8月12 ...
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》，该协议约定：为丙（乙方）易地安置在王串场定居独单元壹套，建筑面积不低于40平方米，临时过渡期限为18个月。同时协议还对临时过渡期的补助费、搬家补助费 三人下达了房屋分配通知单，下发当日，丁公司即与乙该房签订了房屋租赁合同。嗣后乙对该房进行了装修，并交纳相关费用。2000年6月丙搬入分配房即王串场房 ...
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公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。?20、因装修等造成相邻住户的房屋或设备等财产损失的，判令责任人予以 楼房的产权人同意，并给付使用费。对公房出售前就出租外墙、屋顶的，在原合同期限内所得的收益，应由楼房的产权人按房屋产权证明的建筑面积的比例分得。...
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口镇某小区10号楼1206室的房屋一套。该房屋系经济适用房，建筑面积106.67平方米，总价款282676元，交付期限为2002年4月21日。2002年 区支行（贷款银行）及某市某房地产开发有限责任公司（保证人）签订《个人住房按揭合同》，借款22万元，用于购买上述房屋。于2004年2月24日取得了房屋 ...
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收取。 第二十八条 既有建筑未安装热计量装置的，热费应当按照房屋的建筑面积计收。 第二十九条 供热单位工作人员进行供热设施维护、抢修以及室温检测、查表及 规定温度或者供用热合同约定温度的，供热单位不予承担责任： （一）未按照规定交纳热费的； （二）擅自改变房屋结构的； （三）室内装修遮挡散热器严重影响 ...
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意见书等文书； 3、房产情况专业调查取证；4、律师参与房产交易谈判5、审查合同、草拟补充协议6、律师陪同买房全程风险控制 ；7、协助业主办理产权证；8、 、诉讼 ；10、律师代理房屋租赁纠纷谈判、调解、诉讼 ；11、律师代理房屋装修纠纷谈判、调解、诉讼 ；12、律师代理相邻关系纠纷谈判、调解、诉讼。二 ...
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公共设施等发生纠纷提起的诉讼，可按相邻关系原则处理；违反物业管理合同约定的，按约定处理。?20、因装修等造成相邻住户的房屋或设备等财产损失的，判令责任人予以 楼房的产权人同意，并给付使用费。对公房出售前就出租外墙、屋顶的，在原合同期限内所得的收益，应由楼房的产权人按房屋产权证明的建筑面积的比例分得。 ...
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(五)负责工程建设质量监督和施工安全的管理工作， (六)监督检查工程建设发承包合同的签订； (七)依法查处违法行为。 第四条 各级工商行政管理部门和有关部门 组织开标、评标、定标的能力。 第十四条 由国家、集体投资的建筑面积在1000平方米或投资额为50万元以上的工程建设发包必须实行招标、投标。任何 ...
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