作出。第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 合同内容。第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外 ...
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泽民１９９９年３月１５日 中华人民共和国合同法 总则 第一章一般规定 第一条为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设，制定本法。 第二条 。 第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的 ...
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作出。第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 合同内容。第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外 ...
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作出。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告 内容。 第二百四十二条出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 第二百四十三条融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的 ...
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承租房屋应付的部分后，余款应作为共益债务从甲公司财产中随时优先清偿。乙说：限制解除说租赁合同中，为维持租赁关系的稳定性，确保承租人对租赁 提起上诉。 法律问题一般债权人申请法院查封被执行人财产后，被执行人又以该被查封财产设立抵押，并通过民事调解书确认他人可以行使抵押权，该一般债权人对于被执行人与他人 ...
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，而且还可以直接请求人民法院确认承租人与出租人之间形成的以同等条件为内容的买卖合同成立。 关键词：中国民法教程一、承租人优先购买权的法律性质 承租人的优先购买权 将租赁物卖给第三人。为了保障交易安全，促进正常财产流转，有效地保护租赁合同双方当事人的合法权益，各国法律均规定，承租人的这种优先购买权必须在 ...
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诉讼主体，但是原则上只能作为原告提起诉讼，不能成为被告，因为它没有责任财产和责任能力。 [最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内 第1—17页 [案 例] 湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 最高人民法院经审理认为，《建筑法》第61条第2款规定 ...
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一门契约理论.在美国，20世纪六七十年代，S. Macaulay的《商业上的非合同关系》以及J. R. Macneil的《新社会契约论》，开创了关系契约理论。随后 转让和转租。转租是承租人和第三人订立租赁协议，将自己所承租的财产再出租给第三人，承租人不退出原租赁合同。法国商法明确规定：承租人一旦承租了 ...
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说、物权化债权说等多种学说。公有住房租赁权作为具有物权特性的债权，属于财产权利，应当具有可继承性。公有住房租赁权继承人范围和顺位的确定应依照《继承 依据其与出租人间的债权债务法律关系享有应有权利的体现，本质上来源于出租人依据租赁合同约定，将公有住房交付承租人的行为。 债权说的基本主张来源于我国设立公有 ...
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与法律关系的辩证关系和税法追求实质正义的精神气质。 【关键词】交易类型；合同性质；交易定性；税法特质；实质课税 【写作年份】2012年 【正文】 税法的 租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。 [26]参见《合同法》第243条：融资租赁合同的租金，除当事人另有约定的以外，应当根据购买租赁 ...
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