和特定性商品房开发企业。而购房人则是社会不特定的主体，任何要购买预售商品房的公民，都可以成为商品房预售的买方。第五、商品房预售，必须要依照有关法律 作为在建商品房预售。还有，为解决贫困市民适用特殊政策建设的房屋、自建房屋、单位内部的集资房屋等非市场经济条件下的商品房，不能作为商品房预售。而房地产开发 ...
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对住房权的实现有以下三个层次的责任：其一是市场保障，对于完全靠公民自己购买房屋的情形，国家的责任是发展并规范健康的商品房市场；其二是援助性保障，即 对象的收入，根据收入的增加强制保障对象退出，确保需要保障的人独享保障房[13]。我们可以向日本和英国学习，建立住房退出机制，使有限的住房资源真正落实到最 ...
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购买方式、物业公司合约签订等一系列与商品房购买相关的行为，任何部门和经营者不得违法干预。消费者可以拒绝经营者强行签订不平等条款、要求入住不合质量房屋、安排物业 ，这部分面积为产权登记面积。但实践中，大多开发商没有请有资质的测绘单位进行测绘，或虽有测绘但未经房管部门核准。商品房销售面积的差异往往来源于 ...
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://www.chinanews.com.cn/gn/news/2007/01-26/861615.shtml，2007年1月26日。 [101] 审计发现，国家物资储备局、科技部下属单位、卫生部所属卫生监督中心、自然科学基金会、外交部、国土资源部、水利部、农业部、质检总局、中国法学会等部门或其所属 ...
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和方式各种各样，有的是过去的私房；有的是依房改优惠政策购买的原公有住房；有的是购买的经济适用房；有的是在市场上购买的商品房，等等。不论以何种形式取得的私有 有偿使用制度，同时存在划拨国有土地使用权形式；该法第9条规定国有土地可以依法确定给单位或者个人使用，这包含了国有土地的出让和划拨两种形式。《城市 ...
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原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本 使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和 ...
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于以私有权为前提这一传统观念，财产占有权、支配权、使用权同样也可以单独作为财产课税依据。财产税可以看作是购买公共服务的成本，每个人都按照他所需要的数量购入公共 自觉纳税意识还比较低。具体为对未上市交易的单位房改房，由单位代扣代缴；对已上市交易的房改房，由单位代收代缴；对商品房，如果有物业公司管理的，则 ...
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土地收益后归职工个人所有。 以标准价购买、职工拥有部分产权的已购公有住房和经济适用住房上市出售的，可以先按照成本价补足房价款及利息，原购住房全部 条房地产行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、贪污受贿的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；情节严重、构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第 ...
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为本单位职工的，也就是说，虽然夫妻双方结婚不到五年，但调到同一个单位的，另一方也可以要求分割公房权益。（3）一方婚前借钱投资建房并取得公房承租权， 在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。（六）父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割？最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二） ...
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和方式各种各样，有的是过去的私房；有的是依房改优惠政策购买的原公有住房；有的是购买的经济适用房；有的是在市场上购买的商品房，等等。不论以何种形式取得的私有 有偿使用制度，同时存在划拨国有土地使用权形式；该法第9条规定国有土地可以依法确定给单位或者个人使用，这包含了国有土地的出让和划拨两种形式。《城市 ...
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