他人同居。夫妻关系存续期间，一方擅自将夫妻共同财产赠与婚外同居者的赠与合同效力如何认定？对于这一问题，最高人民法院给出了明确意见。最高院明确：夫妻 分割，确定各自份额。第三、超出日常生活需要对夫妻共同财产进行处分，双方应当协商一致，夫妻一方单独将大额夫妻共同财产赠与他人，属于无权处分行为。根据《中华 ...
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他人同居。”夫妻关系存续期间，一方擅自将夫妻共同财产赠与婚外同居者的赠与合同效力如何认定？对于这一问题，最高人民法院给出了明确意见。《中华人民共和国 分割，确定各自份额。第三、超出日常生活需要对夫妻共同财产进行处分，双方应当协商一致，夫妻一方单独将大额夫妻共同财产赠与他人，属于无权处分行为。根据《中华 ...
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财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。 【启示 、查找隐匿的房产 实践中，有些人背着配偶，在本市或外地又另购有房产，但对购房情况有意隐瞒或事后矢口否认，给主张权利的一方造成了障碍。如果一点都不知道 ...
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财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。家事处置权 、查找隐匿的房产实践中，有些人背着配偶，在本市或外地又另购有房产，但对购房情况有意隐瞒或事后矢口否认，给主张权利的一方造成了障碍。如果一点都不知道 ...
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的若干意见》第9条规定“按94方案购买的房屋，产权证登记为一人的，有购房资格的出资人主张房屋产权的，可确认房屋产权共有”。该条规定了无法登记为共有 自主选择合同相对人的权利。在数人同时有权继续履行租赁合同的，若无法协商一致，由出租人公房产权单位或国家授权经营管理公房的单位从中确定。当事人直接诉至法院的 ...
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而必然发生，即共居并不必然同财。产生家庭共同财产，必须还要经过家庭成员的协商选择进行约定。2、家庭共同财产的权利主体可以是家庭全体成员，也可以是家庭部分 较多的一方往往希望房屋按份共有，以保护自己的出资利益。朋友之间合伙购房的情况也不少见，比如共同购买商业房，取得的房租或出售后的利润分成。怎样确定房屋 ...
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对于房产证的产权人姓名、产权比例归属、甚至包括购房时的首付和房贷等财务关系都最好有个协商，避免到时候出现不必要的麻烦。 法帮网：我们从“同居 法律都没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，那么，只要双方就婚前财产的归属基于自愿的 ...
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租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件的主要原因及法律适用 的纠纷，“按揭”合同当事人能否转让房屋问题，在《解释》中没有涉及;而对于欺诈行为的认定和处理问题，理论界以及审判实践中的认识和作法也不尽一致;还比如 ...
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应明确产权归属的指引作用。 四、个人婚前按揭购房的产权归属 司法解释（三）第10条规定： 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后 。此所谓平等的处理权，是指夫妻在对共同财产行使处分权时，应平等协商，取得一致意见；夫妻在对重大的婚姻共同财产处理时，须双方同意，任何一方不得 ...
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或其他附着物，抵押权人最好办理保险手续，并在保险单上注明抵押权人为第一受益人，保险合同的期限应长于抵押协议的期限。如果被抵押的土地因特殊原因受到损害，抵押权 保险方式、费率、提前付款的退保退费等相关事项应当协商一致，以免在办理购房手续过程中发生争议与不必要的讼争。 （十一）关于房地产抵押权与房地产出租 ...
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