,并实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。(8)房屋使用人是指实际占用房屋的单位和个人。第二章房屋 领取征收补偿款后,在未与其他同住人协商一致的情况下,自行与征收单位签订购房合同,将安置款用于购买配套商品房,此种情况下其他同住人可向承租人另行主张。至于 ...
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删除第2条中的不具备预售许可证则认定购房合同无效的规定, 如果出售方可以隐瞒其不具备预售许可证这一事实, 即使合同被判无效, 消费者仍可主张惩罚性赔偿。 这一规定本身存在一定问题。 首先, 买受人可能是个人, 也可以是集体或单位。当前不少单位整体购置楼盘再出售给员工的情形并不少见。如果单位与开发商交涉 ...
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删除第2条中的不具备预售许可证则认定购房合同无效的规定, 如果出售方可以隐瞒其不具备预售许可证这一事实, 即使合同被判无效, 消费者仍可主张惩罚性赔偿。 这一规定本身存在一定问题。首先, 买受人可能是个人, 也可以是集体或单位。当前不少单位整体购置楼盘再出售给员工的情形并不少见。如果单位与开发商交涉 ...
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删除第2条中的不具备预售许可证则认定购房合同无效的规定, 如果出售方可以隐瞒其不具备预售许可证这一事实, 即使合同被判无效, 消费者仍可主张惩罚性赔偿。 这一规定本身存在一定问题。首先, 买受人可能是个人, 也可以是集体或单位。当前不少单位整体购置楼盘再出售给员工的情形并不少见。如果单位与开发商交涉 ...
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但不限于营业、餐饮、娱乐、健身、休闲、办公、工业、教育等。 (一)非居住房屋(个人或单位)建筑面积和用途的处理 1、非居住房屋的建筑面积,一般以 房屋使用权转让合同); 2、本市他处的产权住房(包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记); 3、将他处的产权住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的,或公有 ...
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,所以他没有任何怀疑。 叶某夫妇则叫苦不迭。据他们陈述,这套房屋原本是老母亲一个人居住的,但老母亲深受病痛折磨,一时想不开自杀身亡,他们怕触景生情,所以 简单装修,并购置了部分生活用品。 两个月后,奚女士与龙女士签订购房合同,随后双方一起到无锡市不动产登记中心,奚女士作为原房主薛某的代理人,与龙女士 ...
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数额有异议。甲男认为,其婚前已经与房地产公司签订购房合同并从银行贷款,虽然婚后还贷本息共计10万元,但每月银行都是从其工资卡中定期扣款,女方并没有参与 增值是指婚后增值,不包括婚前增值,后者属于一方的个人财产。同时还应考虑两种情形下的修正问题, 一是离婚时贷款尚未清偿完毕,只能将夫妻共同已经偿还的利息 ...
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购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少, 该房产均属于夫妻 一方支付房屋价值的一半。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子就属于这个人的个人财产,婚后还贷部分可视做夫妻共同财产,夫妻两人一 ...
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也出过钱,更要保管好凭证,在离婚时按共有财产主张分割。5、用心经营你的婚姻两个人结婚,一开始一定是秉着相互扶持相亲相爱的初衷。把婚姻当做一种长线投资 为夫妻共同财产。注意:保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。(三)父母出资为子女购房,特别是一方出资,另一方未出资的情况: ...
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名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形。(1)如果该出资发生在子女结婚前,则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产。(2 一些虚假的承诺,又在离婚后对财产分割问题反悔,要求变更或者撤销关于财产分割的协议。这是一种不诚信的行为,任何一方没有特殊原因,都应接受这一决定所 ...
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