登记为错误，或有重大过失而不知，或者第三人取得权利不是基于交易行为，而是基于赠与或者继承等，也同样不受公信力的保护。也就是说，只有受让方和出让方分别属于不同 ，因为承认登记的公信力而有不动产的善意取得，应该是合乎逻辑的推论。只有在因为物权行为无效，受让人无法取得物权时，才有对第三人公示公信原则的适用， ...
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的“除六害”通知等法律法规规章。的效力以及相关条文进行分析和解释，从而维护民警的行为或以之对抗。但事实上笔者看到的持“违法”观点的执法者和讨论者更多进行的不是一 违法行为，所以，遗赠人黄永彬把其遗产赠与原告张学英，是一种违反公共秩序和社会公德的行为，因此黄永彬的遗赠行为无效。另一种意见认为，死者黄永彬 ...
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则明确规定：“行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。”实际上，这条规定与我国原来 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五 ...
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适用住房供购买申请户居住使用。在未经许可的情况下，乙方不得转让、出租、出借、赠与或者改变房屋使用性质，并不得设定除经济适用住房购房贷款担保以外的抵押权。该合同第五 给祁某的行为违反经适房管理规定及其在经适房买卖合同中所作的承诺，系利用公共资源谋取个人利益，损害了社会公共利益，租赁合同应属无效。祁某已经 ...
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就可以不予考虑。但口头协议的一方当事人一旦不认帐，就只能认定没有约定或约定无效，依据法律规定进行分割。（二）夫妻共有财产的处理方法夫妻共有财产的范围： 没有规定，导致相同的情况可能判决结果会相反。一种观点认为：双方协商一致处分自己的财产，将房产赠与孩子，属于赠与行为，根据我国《合同法》的规定，赠与财产 ...
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关注小产权房的法律问题，具有典型的普法宣传作用。这个案例法院最终判决房屋买卖行为无效，判决依据的是《土地管理法》第63条的规定：农民集体所有的土地的 的村集体、原宅基地使用者的村民各按一定比例或者平均分配。另外涉及宅基地使用权人赠与、继承方式转让该使用权的，仅限于使用权人个人可得的三分之一部分等值的 ...
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。②若乙知道甲真意保留，乙不值得保护，甲、乙的合同买卖合同（因真意保留）无效。③真意保留被称为“恶意的玩笑”。【例2】甲、乙兄弟二人都是古画爱好者， 甲母病榻前交付。①甲的行为构成真意保留。②若乙不知甲真意保留，赠与合同有效，乙取得受让古画的所有权。③若乙明知甲真意保留，赠与合同无效，乙不能取得古画的 ...
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能力人，则B纵属善意且无重大过失，A亦不负票据责任。此处以A之票据行为无效而否定其票据债务之存在解释。 在A－B－C的场合，A为无行为能力 失公平。如果两者差别不大，则不能认定没有付出相当对价。如果无权利人将票据无偿赠与受让人或受让人象征性地付出与票据金额相差悬殊的代价而取得票据，那么，该受让人享受该 ...
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生效。第312条规定：抵押权自登记之日设定。）其中所说的原因行为，是指债权行为，包括买卖合同、赠与合同及抵押合同、质押合同；所说物权变动，是指物权变动的 所为的处分，从表面上看，就是当事人所缔结的合同。在无权处分下，容易让人误以为处分行为无效就是买卖合同无效，因而买卖合同所包括的债权合同也无效。因此， ...
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采取反面推论的解释，会出现一方面构成善意取得，另一方面合同因权利人不予追认而归于无效，解决利益分配的方案便复杂化。[2](P93) （一）无权处分，权利人拒绝追认 二）无权处分，权利人拒绝追认，在处分物已经交付时，赠与合同无效，在我国法未承认物权行为独立性和无因性的框架下，处分物的所有权又复归权利人； ...
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