按揭的房屋能退吗?在急需资金时,未还完按揭款的房子能否转让或抵押,也是消费者关心的问题。从事货物批发的刘女士最近来电咨询,她在广州城区看上了一处房产, 的王先生几年前通过按揭买了一套豪宅,王先生本来认为凭自己的薪水供楼完全没有问题。但随着IT泡沫的破灭,王先生的工资也一落千丈,每个月几千元的按揭款成为 ...
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购买不动产的认定、离婚案件中一方婚前贷款购买不动产的处理、附协议离婚条件的财产分割协议效力的认定等问题作出了解释。三周过去了,各地法院陆续出现适用新司法解释 名义另购一套房,在这种房产之争中没有赢家。 北京市律协婚姻家庭法律专业委员会副主任王芳认为,人们在争议房子到底归谁的时候,忽略了第10条的第二款 ...
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什么;被害人的邻居海因茨陈述,他在案发当晚大约10点看见被告人离开赖克的房子;赖克工作所在的汽车修理厂老板曼陈述,案发几天前,在被告人为赖克修车时,赖克 这样的情形,在西方国家往往可以定罪,但在我国却无法作出犯罪认定。这样的证据运用无疑是有问题的,即:一方面,因为案外辅助证据不能被摆到台面上来,以及在 ...
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楼人员也不能做答,就算得知也检验不了它的真实性。所以自己购买的单位到底要公摊多少都是以发展商说了算。在这样一种购房者和发展商信息获得不对等的情况下, 说,公摊面积既然公摊到每个业主身上了,所有权当然属于所有业主。然而,问题远没有那么简单。由于发展商总不愿明明白白地公示哪些公有面积已经用于公摊,购房者就 ...
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房租的)经营长达十年之久,这样舍己为人的活雷锋,合乎情理吗?6、假如是真的活雷锋,就不会打上十几年的马拉松官司了,直接把属于自己的房子送给父亲、兄弟又何妨?7、供销公司利用欺瞒、伪造等手段骗取房产证,又作何解释?(一个小插曲:纺织局最初获得的房产证的命运如何?总不能一房两证 ...
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损失时只考虑一般人通常情形下可得预期之利益,而不考虑受害人的实际处境。例如,烧毁他人已出租的房子,在计算租金损失时,不以实际出租金额为准,而以同一地段 1.假设因果关系与可得利益损失的赔偿。假设因果关系要解决的是这样一个问题:加害人的行为已经导致损害发生,但即使没有此行为同样的损害结果也会因另一独立 ...
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包括父亲的兄弟姐妹们,其实在社会现实中这样的遗产纠纷问题很常见。笔者总结:独生子女继承父母的房产时,大致可以分为两种情况。第一种情况:其爷爷奶奶和外公 全部的继承权。二、提前设立遗嘱能够避免遗产纠纷 如何避免这种情况的发生呢?笔者认为:要预防这样的情况发生,其实很简单,父母如果能够事先立下遗嘱,遗嘱中 ...
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补偿问:采用按揭方式购买房屋是当前房屋买卖的主要方式。请问,如果夫妻双方住房是按揭房屋,按照《婚姻法解释(三)》的规定,离婚时应当如何进行分割?答: ,保护出资购房父母方合法权益问:现在房价问题困扰着许多人,年轻人结婚时仅凭自己的收入,一般没有能力买房,只得依靠父母的资助。父母为了子女结婚买房,可能倾 ...
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购房者如果因个人信用记录不良等原因,导致银行不予放贷,则购房者的合同履约能力就可能会出现问题。如果在购房合同中没有事先妥善约定,则购房者要承担不能按约付款的违约 、明确计价方式与价款 很多人买房都有这样的遭遇,签订了购房合同,你再去交首付的时候,开发商告诉你说,我们的房子涨价了,要么按照涨价后的价格来 ...
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一定的优惠。购房者在交付诚意金时一般要与开发商签订诚意金协议,该协议一般没有房屋购买合同的具体内容,例如单价、面积、房屋地点、交楼日期等。诚意金至今尚未得到 购房合同的订金划分为预付款,意思指购房者怕看中的房子不能买到而交的预订的钱,可以理解为一种预付款行为,合同确立、履行时预付款要充抵价款,合同不成 ...
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