商品是否被授予专利，商品是为了在美国使用、消费或零售、出租、销售或签订销售合同，是以承租人、买者不使用其它竞争者的商品作为条件，予以固定价格 是quot;本身违法quot;原则，而不是quot;合理原则。quot;经营只要以低于成本价格销售商品，除非属于《反不正当竞争法》明确列举的几种豁免情况，一般会 ...
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与社会标准或合同标准几种,凡存在前种标准的,则不能采用后种标准,即这几种标准的效力是由大至小排列的。 二、生产、销售伪劣产品罪主观 ,不包括直接故意在内,即行为人故意违反国家对产品质量监督管理的法律、法规,明知生产、销售伪劣商品会发生危害人体健康和人身、财产安全,损害用户、消费者的结果,为了牟利而放任 ...
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、赠予等方式无偿转让的房地产；自２００８年１１月１日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税。 ２、土地增值税的计税依据 土地增值税以纳税人转让 、0.3%、0.05%、0.03%；土地使用权出让、转让合同和商品房销售合同采用0.5%的税率；商品租赁合同采用1%的税率。 印花税实行由纳税人根据规定自行计算 ...
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由其承担。 （3）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 “严重影响正常居住使用”如何理解和把握，法律没有作出具体规定。有人 人身、财产安全的因素，买受人就要理直气壮地提出解除合同，要求出卖人赔偿损失。 四、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定 目前，商品房90%以上是 ...
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的参考，不作为格式条款文本要求开发商接受。应当注意的方面详见目录。 前 言 合同是确保开发商和消费者法律地位平等的基础，是保护处于弱势地位的消费者的最 沟渠、管线等所有地上、地下共用设施设备，以《商品房买卖合同》附件一所售商品房平面图、商品房销售广告说明(含文字、图片、模型、样板房，下同)和规划部门的 ...
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工程偷工减料，导致房屋质量不合格；（5）有可能开发商没有销售许可证或产权证提前搞内部认购，导致合同无效；（6）开发商将土地或房产抵押，购房者事先无法知道 放弃地下车库、架空层所有权，楼顶、外立面使用权、广告位使用权等为内容的霸王合同，一直以来屡见不鲜。从深圳目前的情况来看，几乎所有小区停车场都没有算入 ...
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为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。可见，凡是自己建造、委托施工单位建造或者参加 无法办理产权证。 本院2007年受理的18起以金太阳置业有限公司为被告的商品房预售合同纠纷案件均是因开发商未取得使用权证而致购房者无法办理产权证，因此形成诉讼。 ...
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、危险负担条款、失权条款、时效条款等）。各国采取的对策有：①通过对合同纠纷的审理，加强司法控制；② 通过立法增设强制性规定；③建立行政上事先核准制度；④ 已经产生了许多新的类型。属于消费买卖合同的，如分期付款买卖合同、邮购合同、连锁销售合同、挨户销售合同等；属于消费承揽和服务合同的，如消费加工承揽合同 ...
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一步。联合国国际贸易法委员会（UNCITRAL）已适应这一需要制定了《联合国国际货物销售合同公约》，该公约已被许多在国际贸易舞台上饰演重要角色的国家所签署 ，比如“邮箱规定”或一个法律的教条是没有意义的。相反，我们必须考虑所有调整合同构成的法律规定。比较法研究的另外一个要素是把法律规定和法律体系放到其 ...
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价格，A公司未同意，B公司即拒绝再供货。而此前A公司已与第三方就该批服装签订了销售合同，因此才依据授权条款自行组织生产。 而B公司称，合同上 证据适用。理由在于其客观性无法查明，即无法达到“质”的要求： 第一， 本案中的“合同复印件”来源无法查明。A公司只提供了这一复印件，却无法提供原件，这个复印件的 ...
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