1、因发包人拖欠工程预付款、进度款、迟延提供施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误，合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认，经审查承包人虽未取得工期顺延的签证确认，但其举证证明在合同 ...
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一章中的扰乱市场秩序罪一节中，这种立法体系安排表明，立法者设立合同诈骗罪的旨意在于重点保护社会主义市场经济秩序。[7]犯罪的主要客体是我国刑法借以安排 合同标的数额相当大，而行为人并不希望骗取合同标的物，只是意图骗取合同的预付款、定金等担保财务。因此，应当以行为人希望或者意图骗取的对方当事人的财务作为 ...
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行为，而订金最终往往会作为预付款融入总价款里，或者退款给支付方。即若接收方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还。 也就是说如果合同执行中不出乱子，那么订金 ，订金都是可以退的。 律师提醒 消费者在与商家订立合同时，一定要看清楚合同款项。把商家口头承诺和双方协商的内容尽可能的写进协议。因为定金交付容易、 ...
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双方到房管部门补办手续。 22．买卖预售房屋，应依法签订房屋预售合同，买方未按约交付预付款，应承担违约责任；卖方以双方未办理房屋所有权转移登记手续为由 商品房的可根据本地区有关规定酌情处理。 26．农村房屋的买卖，双方自愿订立合同，且内容不违反《中华人民共和国土地管理法》等有关法律及市政府《上海市农村 ...
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以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。 如何区分一房二卖属于一般民事纠纷还是合同诈骗犯罪？主要从两方面考虑。 ●一是卖房者主观上是否具有非法占有对方 、隐瞒真相的方法，如以虚构单位或者冒用他人的名义签订合同，收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿等。 就一房二卖而言，由于 ...
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来看， 如果开发商可以隐瞒不具备预售许可证的事实， 或者向购房者出示虚假许可证而造成合同无效者， 买方能够提出惩罚性赔偿主张。但仍有一点需要引起注意， 也就是 相关款项， 那么则无权主张惩罚性赔偿。而合同当中对于已付房款类目并未做出明确规定， 尤其是在购房定金、预付款以及诚意金方面并未进行说明。 三、 ...
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来看， 如果开发商可以隐瞒不具备预售许可证的事实， 或者向购房者出示虚假许可证而造成合同无效者， 买方能够提出惩罚性赔偿主张。但仍有一点需要引起注意， 也就是 相关款项， 那么则无权主张惩罚性赔偿。而合同当中对于已付房款类目并未做出明确规定， 尤其是在购房定金、预付款以及诚意金方面并未进行说明。三、 ...
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来看， 如果开发商可以隐瞒不具备预售许可证的事实， 或者向购房者出示虚假许可证而造成合同无效者， 买方能够提出惩罚性赔偿主张。但仍有一点需要引起注意， 也就是 相关款项， 那么则无权主张惩罚性赔偿。而合同当中对于已付房款类目并未做出明确规定， 尤其是在购房定金、预付款以及诚意金方面并未进行说明。三、 ...
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能该认购书的预约性质。案情简介：王美芳与金坛房屋建设开发有限公司发生商品房预售合同纠纷 2001年8月6日，王美芳与开发公司协商预定金海湾住宅事宜，并向 海湾地段规划调整、原金海湾住宅开发计划不能实施为由，通知王美芳解除合同，领取预付款本息。2013年1月5日，王美芳诉至江苏省金坛市人民法院，请求判令 ...
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构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。 4、定金具有 ...
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