就可以把全款给卖方了。相关法律：《城市房地产开发经营管理条例》中规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 ...
//www.110.com/ziliao/article-470205.html -了解详情
审判实践中，对商品房认购书性质的认定，归纳起来有两种观点：一种观点认为认购书就是正式预售合同，因为认购书是买卖双方平等自愿基础上的真实意思表示 书与商品房买卖合同之间还存在许多不可预测的环节与风险，如果将认购书直接认定为商品房买卖合同，那么开发商在掌握优势信息的情况下，可能附加种种不合理条件，强行要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-325520.html -了解详情
简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________(大写：______________________)。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认 ...
//www.110.com/ziliao/article-354301.html -了解详情
简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米，套内建筑面积____________平方米，认购价￥____________(大写：______________________)。《商品房预售许可证》号：________________。经与甲方协商，达成以下协议： 1、甲乙双方在签订本认 ...
//www.110.com/ziliao/article-351726.html -了解详情
开发商办证义务相关问题分析 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业 ...
//www.110.com/ziliao/article-155915.html -了解详情
确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 一、如何认定房屋的交付？ 根据以上规定，商品房买卖的交付是房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-64159.html -了解详情
· 按套内建筑面积计价购买的房屋的实测面积超过预售面积购房者怎样维权？· · 2009年初，张某预购了一套商品房，合同中约定，房价款按房屋面积据实计算， 只补交3%的房款，要么就选择退房，后双方协商无果，于是对簿公堂。· 我国《商品房销售管理办法》第20条明确规定：当事人应当在合同中载明合同约定面积与 ...
//www.110.com/ziliao/article-316237.html -了解详情
凡下列情况之一的房地产，房地产开发企业不得刊登广告，广告发布者不得发布其广告：（一）未取得商品房预售许可证的预售商品房；（二）在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋；（三）违章建设的房屋；（四）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 ...
//www.110.com/ziliao/article-314894.html -了解详情
。 三、即将形成物权的债权问题 我国(城市房地户管理办法)第34条规定：以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上记载。抵押的房地产在抵押 ，重新办理房地产抵押登记。此处在建工程抵押登记是何种性质的登记？在建工程、商品房预售所产生的权利义务是债权关系而不是物权关系。在不动产权利的转让中 ...
//www.110.com/ziliao/article-146083.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务