的座落、四至范围、土地面积、土地用途、土地使用期限（若有）等，是否与该土地房地产权利登记情况一致；拟储备土地有否办理房地产抵押登记或者其他权利 续期申请应当予以批准。 经批准续期的，承租人应当与出租人重新签订租赁合同，并重新办理租赁土地使用权登记。 2、收回 国有土地租赁年限届满，承租人虽申请续期但未 ...
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方式、交付使用日期等内容； （11）房屋使用公约，与所聘物业管理公司签订的物业管理服务合同，物业公司的资质证书； （12）商品房总平面图、分层平面图及建筑 上的名称一致，代理人是否有房屋所有人的委托代理出租证明； 出租给境内外来流动人员的，有无取得公安机关颁发的《房屋租赁治安许可证》。 （二）审核房屋 ...
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《申请书》上签章确认。 二、争议焦点 《楼房租赁补充合同》中承租人的主体是否已经变更为安华宾馆公司？安华宾馆公司是否应承担连带担保责任？ 三、裁判理由 广东省高级 。该变更并不影响甲、乙两公司之间的《房屋租赁合同》的效力，该合同应继续履行。另外，从法律意义上来说，公司内部签订的法人变更协议对第三人没有 ...
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于北京丰台某医院。 樊某提交汽车租赁公司(出租方、甲方)与葛某(承租方、乙方)于2016年4月12日签订的《新能源汽车租赁协议》,载明乙方从甲方处租赁小轿车 。 故,由于网约车公司未按照合同约定将樊某安全送达,构成违约,因此其应对樊某遭受的损害承担违约赔偿责任。 （此文章摘自网络，如有侵权联系删除） ...
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吨铁矿砂，并在上海与该公司就该次合作签订了NBWXIO20101021号买卖合同，该合同明确指出，将波斯湾作为本次运输的装货港，将青岛港与日照港作为本次运输的 在案例中对其效力进行了肯定。但是同光船租赁条款一样，由于该条款有排除承租人责任的可能，导致大多数国家与地区对其持否定态度。由于背面中没有出现 ...
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经审理后，法院认定：其一，廖某、陈某及某经纪公司签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同》、《补充协议》、《买卖定金协议书》系当事人的真实 方来讲，这样就增大了自身风险，一旦抵押权人实现抵押权，而该房产被拍卖，承租方的租赁合同将面临被迫解除。该种情形下，如果出租方对房屋抵押情况进行了提前告知， ...
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《合同法》第223条规定承租人经出租人同意，可对租赁物进行改善或者增设他物。最高法《关于租赁合同纠纷案件的解释》第10条规定，承租人经出租人同意装饰装修， 申请，也未进行评估，自行与他人签订房地产转让合同，该合同是否无效? 答：我觉得恐怕不能认定合同无效。国有全资公司是一个法人。作为法人，有权转让签订 ...
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突然向原告发出《关于解除〈商铺租赁及管理合同〉的通知》，称原告在合同履行过程中所表现的经营状况、招商能力却与该合同签订时的初衷大相径庭，并以原告存在着极大 第九十四条上之依据，即约定或法定解约之理由；其次，还应注意其他法律法规是否有特殊之规定，如《合同法》第四百一十条规定了委托人或者受托人可以随时解除 ...
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总额的，以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础。 对融资租入固定资产在初始计量上存在的差异，其处理办法与超过正常信用条件 规定的最低折旧年限计算。 ⑤预计净残值。主要核实企业在新税法实施后确定的固定资产预计净残值，是否有变动情况，以及变动的幅度。预计净残值发生变动的， ...
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九十三条、第九十四条规定了当事人具有合同解除权的几种情形，第九十六条规定了合同解除的方式。城镇房屋租赁合同是否已经解除，应当通过审查当事人是否具有合同解除 关系，被顶名人将其与开发商签订的买卖合同中的权利义务概括转让给顶名人。在顶名买房关系中，单位给予其职工的福利专属于职工本人，职工对该福利的再次处分 ...
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