。 （新增条款） 第二十六条 民事诉讼法第二十七条规定的票据支付地，是指票据上载明的付款地。票据未载明付款地的，票据付款人（包括代理付款人）的住所 共同被告。 （新增条文） 第四十六条 在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人。有字号的，应在法律文书中注明登记的字号。 营业执照上登记的业主与 ...
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，第一种是买房时，购房人不知道是小产权房。那么开发商就存在欺诈行为，业主可以向开发商主张合同无效。开发商要退还全部房款，并且依照《消费者权益保护法》第 合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。但是根据已有的案例来看如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然 ...
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有工程为由，私刻印章，与经营建材的个体工商户发生租赁、购买合同关系，导致货款无法支付给出卖人、租赁物及租赁费无法给付出租人的。 （五）出卖人及出租租赁物的 对约定到期应给付租赁费或货款的时候，未及时清收，致使欠款金额过大时，承租人或买货人无法给付，引发纠纷。 （六）业主方对承建方管理不力，导致承建到公 ...
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告知其实际履行在案件执行中的事实和法律障碍。当事人变更诉讼请求，要求返还购房款、支付违约金、赔偿损失的，人民法院依法予以主张。当事人不变更诉讼请求，坚持要求按照合同实际 项应按登记的先后顺序受偿。未完全受偿或未受偿的执行申请人，对未受偿的债权可以继续依法向原“四久工程”业主主张权利。二十二、执行异议 ...
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的法律依据的情况下，其根本不可能承认上述这些仲裁裁决的效力并采取强制这些业主腾退系争房屋的措施。因为这不仅会让法院感觉执行起来非常麻烦，更 效力，并根据当事人调解意见作出裁决书，并裁决担保人北海大学园公司向北海恒科公司支付本应由国家收缴的3705730元借款利息明显损害国家利益，严重违背社会公共利益。 ...
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与合同签订时的状况大相径庭，具体表现在1、被商业街（另一物业）的业主解约，2、招商进度缓慢、招商管理水平不足，严重影响酒吧街的商业形象， 被告解约行为违反合同约定，2、被告返还原告履约保证金人民币539198元，3、被告支付违约赔偿金人民币1617594元（这是双方合同中约定的最低违约金）。 一、关于 ...
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后成交的方式决定了合同的高风险性。另一方面防水企业的往往处于弱势地位决定的，部分业主或总包对防水施工不够重视，片面追求低成本，导致防水企业之间的无序竞争， 高，在约定清楚具体进度款支付方式的同时，和防水材料销售合同一样，还应约定发包方预期违约付款的责任，可以加入发包人超过一定天数未付款，承包人有权停止 ...
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退房，出卖人退还所有已交房款(包括定金)，并且支付违约金。 (3)要让开发商对所售物业及其相应土地面积未设定抵押、留置权做出承诺(车要是避免因此而造成购房人 条款约定某些限制条件，比如，外墙使用权要有一定的期限，使用外墙面不得对业主造成光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。 14.开发商不让签补充条款 ...
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业主要求恢复原状则是物权请求权，也就是根据业主对房屋的所有权产生的请求权。在诉讼法意义上来说，这两个请求权最直接的区别就是债权请求权是有期限的 使用的特点： 必须有直接的法律规定 不需要知识产权人的同意 无须向知识产权人支付费用 是处于非营利目的的使用 作品的合理使用 《著作权法》第22条 专利的合理 ...
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就范，甚至酿成了刑事案件。律师代理的业主还算幸运，她的商铺与别人连在一起，租给了著名的上市公司某连锁家电经营公司，未受到离场风波影响，否则必将陷入麻烦。 等等。简言之，可以理解成：本文所涉及的投资者将房产交给受托人管理，从租金收入中支付他们的报酬，一铺才能真正旺三代，而非富不过三代。在发达国家，老年人 ...
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