35]？在这些学者看来，于所有权保留的情形，物权合意现实而客观的存在，标的物交付时出卖人与买受人作成了有别于买卖合同的意思表示内容，该意思 民法学》，344-345页，北京，中国政法大学出版社，1993。[18]关于占有改定与善意取得，参见法学教材编辑部《外国民商法资料选编》，323-329页，北京， ...
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，物权行为仍然不受其错误的影响。〔13〕与此不同，在中国大陆民法，买卖合同被撤销时，标的物所有权复归于出卖人。这表明，中国民法在此类情况 可以推断，当时的立法以及司法解释没有采取物权行为理论的目的，难怪屡次混淆物权变动与“债权行为”之间的关系。据笔者所知，在1950-1990年间，了解物权行为的中国 ...
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创造非典型物权；就某种类型的物权，在何种程度容许当事人有内容形成的自由？此与所有权制度、私立自治和社会经济发展具有密切关系。（二）中国台湾地区民法上的物权 能全面解决公示问题，徒然造成复杂的法律关系。（2）如前所述，物权变动介于债权合同与物权之间，刨设一个独立于债权行权以外，以物权变动为内容的物权行为 ...
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附条件，买卖合同本身不附条件，那就意味着买受人请求出卖人移转标的物的权利未受抑制，仍得主张。这明显与当事人约定所有权保留条款 页。 [5][6][20][28][31][32][33][34][35][36][37]苏永钦：《跨越自治与管制》，五南图书出版公司，1999年1月版，第224、235、 ...
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又怎能否定物权在法律效力上的优先性？ 3.有学者认为，在买卖交易中，出卖人既与买受人签定买卖合同并完成标的物交付，表明标的物对他而言并没有特别的使用价值 于日本法保护出卖人的原则，我们完全可以走得更远，即规定买卖合同无效时物权根本不变动，出卖人保有所有权而非担保物权（更非不当得利）。正因如此，赫克认为 ...
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合同时，虽然登记簿上记载李四是所有权人，但王五已经知道李四与张三的买卖合同存在无效或可撤销的瑕疵，或者登记簿上已有“异议登记 请求权”是否适用诉讼时效？按照民法原理，“返还请求权”虽然性质上属于“物权请求权”，但与属于“债权请求权”的“履行请求权”、“损害赔偿请求权”类似，应当同样适用诉讼时效。但如果 ...
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即占有标的物。由于卖方的债权不能在交付标的物的同时得以实现，从而导致占有权与所有权相分离，出现这种情形就需要债权人考虑如何来保护交易安全和避免自身财产的损失 的保留条款是否具有对抗效力。笔者认为，虽甲、乙在买卖合同中约定了所有权保留条款，但标的物汽车所有权的转移以过户登记为要件，因此，甲将汽车产权过户 ...
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丙通过买卖合同登记转让之际，甲作为真正的权利人，根本无法获得乙与丙交易的信息，法律也没有给予甲任何救济的手段。当甲获悉丙已经取得所有权时， 批准号02CFX010）的结项成果的核心内容。 注释： [①] 参见[德国]K-茨威格特与H-克茨《比较法总论》第15章《抽象物权契约理论——德意志法系的特征》， ...
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一种公示方式 在德国民法中，不动产物权变动的基本规则是：不动产物权变动=物权合同+登记，不动产物权变动由双重要件构成，没有登记不发生物权变动的后果，没有当事人 所有权转移的一般规则。按照美国法的思路，不动产买卖合同的订立与所有权转让是买卖的两个不同的阶段，所有权转移的要件是转让书（deed）的交付，而 ...
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投放乞丐的破帽的那一瞬间，发现物权合意的存在呢？[69]对于物权行为理论“与现实生活脱离”、“纯属理论臆想”以及“难以为人民所了解”的批评，有支持物权行为理论 设定时当事人所订立的合同之效力与物权变动之间的关系，即未经登记，不发生房屋所有权转移或抵押权的成立，但不影响买卖合同或者抵押合同的效力。必要时 ...
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