领取矿地使用权证，取得矿地使用权；若该土地为荒漠等非耕地，土地使用权通过行政划拨方式产生；若该国有土地为耕地，土地使用权通过出让方式取得，矿业权人支付土地 版）第一百六十条的规定：设立宅基地使用权，应当经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。同样是公权利介入，所有权人同样可为国家[10]，为什么用 ...
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还可以取得建筑物的合法所有权，但租赁合同双方毕竟要承担无效合同的风险;三是违反土地使用权出让合同用途的约定，将房屋改变用途出租的租赁合同。我国的《 房地产管理部门登记备案;第32条规定：违反本办法有下列行为之一的，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚;(一)伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其 ...
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的意义和所发挥的作用。 我国在90年代初开始实行国有土地有偿使用制度，采用行政法规形式规定国有土地使用权出让、转让制度。由于当时没有制定物权法，没有用益物权 征收执行人要出示征收文件，被征收财产的公民当然要对征收文件进行审查，确认有人民政府的大印、首长签署，及是否符合国家征收法规定的权限。被征收公民有 ...
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。在处分权方面，集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设，集体土地所有者不得擅自改变土地用途，集体向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批等等，均使集体 有消极影响，但不能因噎废食。是否带来消极影响不是否认应当合法化的理由，正如在刑事诉讼中公民应当享有沉默权，沉默权可能有不利之处，如可能使犯罪 ...
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邻户认证来确定，对有争议的权界线，应作相应记录。5.7 行政境界与地理名称调查5.7.1 行政境界调查行政境界调查，应依照各级人民政府规定的行政境界位置，调查区 使用权界的调整，包括合并、分割、塌没和截弯取直；c)征拨、出让、转让土地而引起的土地权属界线的变化。d)他项权利范围的变化和注销。9.1.4 ...
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是否赢利以及赢利的多少；其次，应查明赢利是否已经支付；再次，区别不同的情况作出处理。如有收益且尚未支付的，法院可依据最高人民法院〈执行规定〉第 使用权，可以全部进行预查封。如果被执行人在规定的期限内仍未全部缴纳土地出让金的，在人民政府收回土地使用权的同时，应当将被执行人缴纳的按照有关规定应当退还的土地 ...
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提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，换发国有土地使用权证书，确认土地使用权。[⑦] （2）填海权因填海权抛弃而消灭。填海权是否可以抛弃？填海权的 地块价格作为参照，同时要考虑到填海成本而定。因为填海单位与单纯从国家出让获得土地使用权的单位相比，是多一项开支，那就是填海费用。这一点审批部门应当 ...
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审核信息的准确性，提高监管工作效力；区住房保障管理部门和区民政部门及街道办事处(镇人民政府)负责本行政区域内城市低收入家庭的住房、收入审核工作。社区受街道办事处(镇 ，由区住房保障管理部门核算、市房地产交易中心执收后缴入市财政，纳入土地出让收入管理。 (十七)在限制上市交易期限内，因继承、离婚析产等 ...
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存疑问的是，以该建设用地使用权为基础而建造的构筑物、附属设施是否一并抵押？对此，有学者以为，本条中仅规定建筑物，应属法律漏洞，可通过类推适用 房地产管理法》第63条规定：经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书， ...
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一种准物权性质的民事权利，具有物权效力的表象，对于出租人侵害承租人的优先购买权出卖租赁房屋的，人民法院一般会根据承租人的请求确认出租人与第三人之间的 如果起诉前以出让方式取得的土地使用权证书的，或者以划拨方式取得的国有土地使用权经有批准权的人民政府同意转让的，应当认定合同有效；对于转让方是否已经交纳或 ...
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