银行申请贷款，购房人将其预购的房屋抵押给银行并获取购房贷款，同时开发商或其他企业作为贷款担保人，保证银行为第一受偿权人。 现房按揭是指在商品房建成之后， 权证提交银行作为贷款担保的购房方式。 三、按揭贷款中银行所存在的风险 从前文分析可以看出，在商品房按揭贷款中存在着四方当事人的法律关系，每一方当事人 ...
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投资体育事业如同投资股票市场，他们对体育竞技的以上风险是明确的，也意识优秀运动员受伤会给单位或企业体育成绩以及商誉的损失，甚至导致重大经济损失。运动员 ，因此，不能以此来要求赔偿义务人承担没有因果联系的损失。 3.3赔偿范围分析 损害赔偿的第一目的在于补偿受害人所受到的损失，以便尽可能的使之恢复到侵权 ...
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投资体育事业如同投资股票市场，他们对体育竞技的以上风险是明确的，也意识优秀运动员受伤会给单位或企业体育成绩以及商誉的损失，甚至导致重大经济损失。运动员 ，因此，不能以此来要求赔偿义务人承担没有因果联系的损失。 3.3赔偿范围分析 损害赔偿的第一目的在于补偿受害人所受到的损失，以便尽可能的使之恢复到侵权 ...
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了更为彻底的有限责任屏障。因此，有限合伙在今天的应用已远不如80年代普遍，多用于相对狭窄的某些特定领域，如风险资本企业（venture capital firms）和杠杆收购公司（leveraged buyout companies）。 除公司外，有限合伙的唯一普通合伙人还可以是其他有限责任企业， ...
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法、非营利性机构法、合伙法和商事公司法，来对应这几种组织形式。 笔者曾经撰文探讨了美国合伙企业和商事公司的法律特征，本文将集中分析美国合作社（cooperative）、非营利性机构（nonprofit institutions）及互助公司（mutual companies）的法律特征。 一、合作社 ...
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地震无力偿还的债务应予核销的通知。通知指出，各银行业金融机构要根据《金融企业呆账核销管理办法（2008年修订版）》的规定，对于借款人因本次地震造成巨大损失 年，第12页以下。 [10]参见陈界融：《地震后楼宇按揭贷款法律风险分析》，《人民法院报》2008年6月17日。 [11] 《中华人民共和国物权法 ...
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出发，就劳务派遣用工对劳务派遣单位、被派遣劳动者、用工单位的影响及法律风险作出分析，以期为劳务派遣三方提供一些实务操作的参考。 一、劳务派遣单位适用劳务派遣 上说，劳务派遣用工的成本更高。 （2）能否减少劳动争议？有相当一部分企业认为，用工单位与被派遣劳动者不建立劳动关系，因此，发生争议时被派遣劳动者 ...
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。所谓内幕意味着尚未公开，且可能对证券价格产生重大影响。评价内幕交易的价值不能不分析内幕交易对证券市场产生的影响。 （一） 内幕交易对证券市场整体的影响 1. 由于内幕交易的存在，企业信息将较快地反映到证券市场中去，股价将更贴近实际价值，因此可减少股价的不确定性，从而降低证券市场的运作风险。然而，更 ...
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内先行回收投资的办法”。[1]“从资本金保全要求来看，中外合资企业法、外资企业法规定，企业在经营期限内不得减少其注册资本……不得抽回投资。这是国际上通行的 共担风险的原则建立起来的联合体，风险与利益同在，不存在还本付息问题。从字义上分析，合作企业是国际合营企业（Joi-ntVenture）的一种形式， ...
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债不抵债，只能以个人财产清偿债务）；而如果选择有限责任公司的形式，就在风险的防范上处于有利位置，但是如果发起人超过30人，就不能成立公司。当然也可以 而区别对待。2.《刑法》规定的其他职务犯罪行为的处罚只偏重于国有企业分析（1）对于企业、公司的董事、经理利用职务便利进行同业经营谋取非法利益行为的刑罚， ...
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