这个规定可以看出，首先将当事人在婚姻登记机关达成的财产分割协议，定位为民事合同。既然属于民事合同，对双方就有一定的约束力，不能随便反悔;其次规定了时间限制，限于 的赠与。但有证据证明为赠与一方的情况除外。 从此项规定来看，父母出资购房让儿女住，最好先写下字据，或做公证，说清楚该房屋是给自己孩子的还是给 ...
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主义，也称债权意思主义，法国主义，是指物权变动只需当事人作出买卖、赠与等意思表示即可生效，交付与登记不是物权变动的生效要件。债权形式主义，也 （如买卖、抵押合同）不成立或无效，这种做法后来甚至变为成文规定。最高人民法院1990年给黑龙江省高级人民法院作出的《关于房管二所与哈铁办事处房屋买卖争议的批复 ...
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识别做出意思表示的是否是举债方真正配偶的成本；对于举债方而言， 其签订合同时必须总是要随时与配偶另一方在一起， 否则可能没有人愿意和他签订 配偶一方超过家庭日常生活需要负债， 对债权人谎称用于共同生活， 例如谎称购买共有房屋， 但事实上是用于个人消费。此时， 如果债权人根本没有理由相信， 这不会存在 ...
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，但它同样具有财产权的某些特性，即专利权人有权处置专利权，有权转让、赠与、许可他人使用其专利权，当专利权人死亡或者消失时，其法定继承人或者权利继 继承其注册商标的法律事实。继承人继承了商标权后享有转让商标专用权，通过商标许可合同许可他人使用并收取使用费的权利，同时，在注册商标专用权受到侵犯时，一样可以 ...
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质量问题向开发商索赔时，就需要提交购房合同、开发商提供的房屋质量保证书，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等 监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3.涉及落实政策问题的房地产纠纷;4.依法应当由行政机关处理的房地产行政争议;5.经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷 ...
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营业资产价值可能很低。 营业资产质押与不动产抵押有某些共同点。质押合同应采用私署文书或公证文书形式，并在15日内到商事法院登记公示，否则无效。 权要求相应提高主约租金。转承租人可以按照其权利限度，请求延展租约。 改变房屋的用途应遵守有关物业管理的规定，一般而言，经营场地出租人无权反对营业资产受让人增加 ...
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的方式向世人告之他是权利人而已。他取得权利是因为他所实施的法律行为如买卖合同并且卖方将标的物交付给了他，登记则是将他取得权利的事实“广而告之”而已。 物权 上的风险，因为没有登记，物权未经公示，他便几乎无法对房屋进行处分，无法出租，无法出售，无法赠与，无法进入交易领域，因为买受人、承租人要确信你的物权 ...
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资本收益以及其他合法收入。(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。(3)婚前财产的 财产，主张为个人财产的，应举证证明。举证包括：婚前或者婚后夫妻财产公证，单方面赠与证明，个人财产增值证明……(2)分割银行存款最重要的问题不是论证是 ...
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为 370000元，合同订立日即已付清，其中的10000元由顾某交纳的订金转为购房款，另360000元由范某某母亲祝某某以出售其房屋所得款项赠与范某某而 借得人民币 150000元支付，范某某分别与上述二人签订《借款协议书》并经公证；另270000元由范某某向银行申请的贷款支付。自2004年2月19日 ...
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几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议;房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析 》，下列房地产仲裁委员会不予受理：涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。法律法规规定不能申请 ...
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